Location Local d'activités 166 m²44800 Saint-Herblain

1 300 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 900 € HT
Dépôt de garantie : 3 900 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an

Local d'activités - 166 m2 - Saint-Herblain

TCB vous propose une cellule d'activités de 166 m2 au sein d'un village d'entreprises, idéalement situé à Saint-Herblain, proche Atlantis :
- 108 m2 environ d'atelier au RDC
- 58 m2 environ de bureaux / stockage en mezzanine
Prestations :
Porte sectionnelle motorisée
Structure bois
Dalle béton
Toiture isolée
Hauteur libre 7 m
Places de stationnement
Site clos et bitumé
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : immédiate
Honoraires agence : 3 900 € HT - 4 680 € TTC
Soit : 25 % HT du montant du loyer annuel HT.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : HR53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités166 m²94 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.01 m

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.
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Tcb - Immobilier D'Entreprise

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