Location Local d'activités 1 247 m²95500 Gonesse

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités, au sein d'un parc d'activités récent, d'une surface d'environ 1 247m², à Gonesse.
Ces locaux, en très bon état, se trouvent au sein d'un parc PME/PMI composé de 10 bâtiments de haute qualité avec bureaux d'accompagnement. Les locaux ont une hauteur sous plafond de 7.50 m sous poutre avec une surcharge au sol de 3 T/m². Le parc est télésurveillé et gardienné 24h/24 7j/7 et est accessible aux moyens et gros porteurs.
Ce parc est situé à proximité de l'autoroute A1 et A3, et de la Départementale D170, de l'aéroport du Bourget et est desservi par le RER D "Villiers Le Bel - Gonesse - Arnouville" via des liaisons bus. L'aéroport de Roissy CDG se trouve à seulement 9 km.
Places de parkings sont proposées avec ce local.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Partie activités récent
- Bardage métallique double peau
- Structure béton et bois lamellée-collée
- Charge au sol : 3 T/m²
- Eclairage naturel par skydomes
- Hauteur libre : 6,50 m sous poutre / 7,50 m sous plafond
- 2 Accès par porte sectionnelle
- Dimensions porte sectionnelle: 4.00 x 4.50 m
- 2 Portes à quai
- Chauffage aérothermes gaz
- Bureaux équipés
- Charge au sol : 350 kg/m²
- Hauteur libre : 2.70 m en RDC et 2.50 m en R+1
- Revêtement moquette
- Eclairage par luminaires encastrés
- Plinthes techniques périphériques
- Rafraîchissement d'air en option
- Chauffage par convecteurs