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Location Local d'activités 131 m² à 3 719 m²93170 Bagnolet

À partir de
2 402 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 64 190 € HT/an
Taxe foncière : 69 954 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un programme d'activités légères neuf situé à Bagnolet.
Le site est destiné à un usage d'activité avec bureaux d'accompagnement et propose des surfaces disponibles à partir de 127 m² jusqu'à 174 m². Idéalement situé dans un secteur en développement, ce bâtiment neuf offre plusieurs configurations possibles et répond aux besoins des entreprises en recherche de locaux modernes et fonctionnels.
Les lots proposés bénéficient d'un accès de plain-pied via porte sectionnelle, ce qui les rend parfaitement adaptés aux activités de stockage, production ou artisanat. Des places de stationnement sont également disponibles sur site pour faciliter l'exploitation et la logistique des futurs occupants.
Le loyer est fixé à 220Euros euros hors charges et hors taxes par mètre carré et par an.
Nos équipes sont disponibles pour vous accompagner dans votre recherche et vous apporter toutes les informations complémentaires sur cette opportunité à Bagnolet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Locaux neufs
- Vidéo surveillance
- Alarme
- Fibre
- Places de stationnement extérieur
- Bardage double peau
- Charpente métallique en acier
- Porte sectionnelle
- HSP : 3.80 mètres
- Escalier métallique
- Cloisonnement
- Sanitaires
- Lave-mains
- Dalle de PVC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Q15271
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
21322200/2
31312200/2
41342200/2
51332200/2
61322200/2
71312200/2
81342200/2
91332200/2
101312200/2
111312200/2
151312200/2
161312200/2
191752200/2
201752200/2
211802200/2
221772200/2
231772200/2
251802200/2
271772200/2
281782200/2
291802200/2
301752200/2
311772200/2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Bagnolet 93170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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