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Location Entrepôt 3 403 m²77380 Combs-la-Ville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 37 195 € HT/an
21 269 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 3403m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
A LOUER : Un entrepôt logistique de classe A avec des bureaux d'accompagnement d'une surface de 3 403 m². Rare sur le secteur.
Idéalement situé au pied de la N104, à proximité immédiate de l'échangeur N104 N6 A5. Gare RER D Lieusaint Moissy à 3 km.
ÉQUIPEMENTS
* Site clos et sécurisé
* Accès 24h 24
* PC sécurité H24
* RIA
* Local de charge
* 117 places de stationnement
* Accès poids lourd
* Aire de manœuvre de 35 m
HAUTEUR SOUS PLAFOND
* Entrepôt : 7.5 m
ACCÈS LIVRAISON
* 2 portes à quai
* 4 portes de plain-pied
STATIONNEMENT
* 117 places de stationnement
CONDITIONS FINANCIÈRES
À la location : 75 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_1111_77_018_246_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 2631
Nom étage Niveau 1
Type Bureaux
Surface 772
Nom étage Total
Surface 3403
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt2631
Niveau 1Bureaux772
Total3403

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 7.5m

Charge au sol : 3

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 4

Accès quai : 2

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Lampe à sodium

RIA : oui

Sprinkler : oui

Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques

Emplacement

Combs-la-Ville 77380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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