Location Bureaux 156 m²1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La Lauzière, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 315 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
1 950 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Aix En Provence 13290

HVS REAL ESTATE, vous propose un surface de 156 m² de bureaux à louer dans un parc de bureaux situé dans un cadre de verdure de 46 hectares sur la colline de Pichaury.
4 places de parking sont inclus.
Situé au coeur de l'Europarc Pichaury
Environnement boisé
Restaurants à proximité
4 places de parking + emplacements libres
Sanitaires communs sur le palier
Faux plafond dalles 60x60
Plinthes périphériques
Revêtement de sol linoleum effet parquet
Raccordement fibre optique
Situation/Transports :
Bus Berthier (Ligne 15, Ligne 101, Ligne 161, Ligne 191, Ligne 241, Ligne 211, Ligne 1000)
Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie Aix-en-Provence, Gardanne, Luynes, Les Milles)
Borne de recharge Garage Pyrame - Aix-en-Provence (Bornes de recharge)
TGV Aix TGV - 5 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204497-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux156150 HT/HC/m²/an53,3 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT.T.V.A.3-6-9 ansINSEETrimestriel d'avance
Total156 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 156
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 156 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1330 Avenue Jean-René Guillibert Gautier De La LauzièreAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

19 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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