Location Bureaux 56 m² à 183 m² - Photo 1

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Location Bureaux 56 m² à 183 m²13400 Aubagne

À partir de

934 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Aubagne 13400

GESTISUD Immobilier d'entreprise vous propose à la location
dans la nouvelle zone le PATIO DE L'ALTA situé a proximité des axes autoroutiers
Une surface de bureaux de 182 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, avec des sanitaires privatifs
projet de division en 3 surfaces décomposé comme suit :
espace commun : Couloir - cuisine - sanitaire WC
3 Places de parking privatives
LOT 1 GAUCHE : 63.04 m2 - Loyer mensuel 1050 € HT / mois
LOT 2 CENTRE : 54.10 m2 - Loyer mensuel 1055 € HT / mois
LOT 3 : DROITE : 56.01 m2 - Loyer mensuel : 930 € HT / mois
Charges de copropriété en sus : 17 € HT / m2/ an
Taxe foncière en sus : 20 € HT/m2/ an
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d’avance par trimestre ou par mois.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle Suivant dossier
Honoraires Agence à charge du preneur en sus : 15 % HT du loyer annuel HT en sus
Frais Rédaction de Bail en sus à charge du preneur : 500 € HT / Frais Etat des lieux en sus :

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/05/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Bureaux	63 m²	200 € HT-HC/m²/an	31/05/2024	3/6/9
Bureaux	56 m²	200 € HT-HC/m²/an	31/05/2024	3/6/9
Bureaux	63 m²	200 € HT-HC/m²/an	31/05/2024	3/6/9

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GESTISUD

248 Avenue Des Paluds

13400 Aubagne

GESTISUD Immobilier d'Entreprise C'est d'abord une équipe de professionnel de proximité très à l'écoute et disponible qui connait parfaitement son secteur et ses interlocuteurs. Présent et implanté depuis 22 ans au coeur de la Zone d'Activité des Paluds sur le centre d'affaire AGORA. Nous rayonnons sur le secteur Marseille Est - Aubagne - Gemenos - La Ciotat - Signes - Castellet - Rousset - Roquevaire - Carnoux - Roquefort la Bédoule. Spécialiste en immobilier d'entreprise, expert en évaluation auprès de la CEIF (Chambre des Experts Immobilier FNAIM), spécialise en baux commerciaux. Notre département administration de biens , qui gère un nombre important de locaux, bureaux, entrepots et terrain, nous permet d'avoir connaissance des produits qui seront disponibles, bien avant la concurrence ! Un plus indéniable de cette proximité et connaissance locale. * Acquisition, location, sous location, baux précaire, baux civil, * Sortie anticipée de bail * Recherche de repreneur * Conseils aux Preneurs / Bailleurs * Rédaction de bail * Accompagnement dans l'implantatoin

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