900 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 540 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33000

  • Très bonne visibilité commerciale
  • Bureaux Lumineux
  • Open-space avec mur en pierres apparentes
1 lot de 60 m²,
cloisonné en 2 bureaux et un open space.
Sanitaires privatifs
Cuisine
petit pièce de stockage
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux/Commerces60 m²180 € HT-HC/m²/an5

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Emplacement

137 Rue Georges MandelBordeaux 33000

Transports

St Bruno - Hôtel De Région

2 km (soit 8 min à pied)

Hôtel De Police

2 km (soit 11 min à pied)

Gaviniès

2 km (soit 16 min à pied)

Mériadeck

2 km (soit 12 min à pied)

Croix De Seguey

2 km (soit 15 min à pied)

Caudéran-Mérignac

4 km (soit 6 min en voiture)

Mérignac Arlac

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

6 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité. Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise. Notre savoir-faire en quelques mots : Conseil, études Estimation Location, vente Investissement Développement de zones Nos
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Contacts

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