Location Bureaux Bordeaux - 505 annonces

Proche du CHU de Bordeaux, au coeur du quartier Saint-Augustin, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 97 m², situés en rez-de-chaussée d'une résidence récente (construction 2021).
Ces locaux se composent de trois bureaux cloisonnés, d'un espace d'accueil, d'un coin cuisine ainsi que de deux sanitaires, dont un aux normes PMR.
Lumineux et bien agencés, les bureaux offrent de très bonnes prestations, notamment la climatisation réversible et des finitions soignées.
Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Ce local est idéal pour des professions médicales, paramédicales ou juridiques.
Le quartier Saint-Augustin est un secteur résidentiel prisé, à la fois calme et dynamique, bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun et de la proximité immédiate du CHU et des facultés.

Le long du cours Georges Clemenceau , au sein du triangle d'or, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant de 300 m² environ avec vitrine en RDC.
Un ascenseur PMR dessert directement les étages.

Balcon, cave, climatisation réversible.

. Vitrine en RDC
. Ascenseur PMR
. Sanitaires à chaque niveau
. Kitchenette
. Climatisation réversible
. Câblage informatique
. Eclairage led
. Balcon filant
. Cave d'environ 60 m²
Surface RDC : 75 m²

Situation/Transports :
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Tram Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Situé au coeur du Triangle d'Or, IMMPROVE vous propose à la location deux plateaux de bureaux aménagés de 95 m² et 90 m², pouvant être loués séparément, situés au 1er et au 3ème étage d'un immeuble de caractère. Le plateau de 95 m²se compose d'un open-space lumineux, d'un bureau indépendant avec cloisons amovibles, d'une cuisine équipée et de sanitaires privatifs.
L'immeuble dispose d'un ascenseur. Possibilité de conserver le mobilier en place pour le lot de 95 m².

Bureaux à louer - Cours de Verdun / Jardin Public - 80 m² - Rénovation d'exception

Situé à deux pas du Jardin Public, dans un superbe immeuble en pierre entièrement rénové, ce plateau de bureaux d'environ 80 m² offre un cadre de travail élégant et inspirant.

Disposition : Open space lumineux, bureau fermé, entrée / accueil, cuisine aménagée

Espaces partagés : Patio commun, salle de réunion et espace pause à disposition

Prestations haut de gamme - Magnifique rénovation par un architecte

Idéal professions libérales, start-ups, agences ou bureaux de représentation recherchant un cadre à la fois prestigieux et fonctionnel.

A Bordeaux Caudéran, IMMPROVE vous propose à la location un bureau d'environ 15 m² avec point d'eau à la location au sein d'un cabinet médical. L'espace est climatisé et vous bénéficierez d'une salle d'attente privative attenante au bureau. Disponible immédiatement !

à louer, bureaux de 50 m² idéalement situés à proximité du Palais de Justice, dans un environnement calme et professionnel. Composé de deux espaces de travail lumineux, de rangements intégrés et d'un petit espace extérieur.
Ces locaux sont parfaitement adaptés aux professions libérales souhaitant bénéficier d'un excellent rapport qualité prix.

L'avis de notre Consultant/Consultante

c'est un bien qui se démarque par son cadre paisible et sa configuration fonctionnelle.

Situés à Bordeaux secteur Saint-Michel,

Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 105 m² en RDC entièrement rénovés.

Prestations:

Ces bureaux sont également disponibles à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilités : immédiate

Bureaux de 38m² disponibles immédiatement dans le quartier prisé du Jardin Public. En rez-de chaussée d'un immeuble de charme, ils offrent une entrée avec coin secrétariat, deux bureaux, une salle d'archives Lumineux, avec parquet ancien, moulures et double vitrage. Idéal professions libérales ou bureaux

L'avis de notre Consultant/Consultante

des bureaux de caractère , fonctionnels et idéalement situés pour exercer une activité libérale dans un cadre professionnel de qualité.

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs plateaux d'une surface totale de 352 M² divisible à partir de 76 M² situés dans un bel immeuble ancien avec ascenseur au coeur du triangle d'or de Bordeaux avec vue exceptionnelle sur les allées de tourny. Ces espaces bénéficient du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) de la climatisation reversible et du cablage informatique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés à Bordeaux secteur Saint-Michel,

Caze Immobilier vous propose des bureaux à vendre d'une surface totale de 105 m² en RDC entièrement rénovés.

Prestations:

Ces bureaux sont également disponibles à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilités : immédiate

Advenis Bordeaux vous propose à la location 1505 M2 en R+4 au sein d'un bel immeuble en pierre situé en hyper centre dans le secteur du grand théatre proche de tous commerces et transports : tram B,C,D station 'Quinconces' à 2 minutes à pieds.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Prés du Jardin Public, Brother Real Estate vous propose des bureaux de 117 m² situé dans un bel immeuble en pierre de 2 étages refaits à neuf. Lumineux et fonctionnels, ils bénéficient d'un agréable patio privatif de 15 m². Proche Tram

L'avis de notre Consultant/Consultante

De belles prestations

Porte d'entrée de l'ilôt Armagnac Sud, au coeur du quartier Euratlantique, LES CIMES propose des espaces tertiaires aux prestations haut de gamme sur deux immeubles R+8
Immeubles labellisés BREEAM VERY GOOD
Accès rapide à la Gare Saint Jean et au quartier Amédée Saint-Germain par le pont de la Palombe

Bâtiment A : 8 691 m2 (classé ERP catégorie 2)
Bâtiment B : 7 985 m2 (classé code du travail)
Chaque bâtiment dispose d'un grand hall d'accueil avec 3 ascenseurs, d'un local vélo avec vestiaires et douches
Bâtiments gérés par une GTC
Climatisation réversible 4 tubes et VMC double flux
Plateaux de bureaux livrés non cloisonnés
Faux-plancher technique équipés courant fort (courant faible à la charge des utilisateurs)
HSP de 2,80m avec baffles acoustiques
Eclairage LED
Contrôle d'accès (visiophonie), alarme anti-intrusion et vidéosurveillance
Parking VL en sous-sol
Bâtiment B divisibles au R+1 et R+2
Surface RDC : 811,2 m²

15 413 m² divisibles à partir de 143 m²

Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Belcier
Bus Ligne 11
Sortie rocade Sortie 21
Gare Gare Saint Jean

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BIE vous propose au coeur du quartier de LA BASTIDE, dans l'environnement du pôle de formation universitaire et à proximité du site UBISOFT, un immeuble de bureaux à l'architecture contemporaine
Les espaces de bureaux sont proposés en mode "bureaux opérés - contrat prestation de services"
Contrat d'une durée de 12 mois minimum jusqu'en juillet 2027

Immeuble en structure béton, démarche bioclimatique
Raccordement au réseau de chaleur urbain
Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques
Belle luminosité par de grandes baies vitrées
Les espaces bureaux des niveaux principaux (RDC et R+2) sont aménagés en open space avec de belles hauteurs sous plafonds (sol finition béton ciré)
Espaces mezzanine (R+1 et R+3) aménagés en bureaux individuels, salles de réunion
Climatisation réversible et ventilation
Sanitaires H/F et PMR à chaque étage
Ascenseur
Contrôle d'accès et alarme anti-intrusion
Bureaux proposés dans le cadre d'une prestation de service "complète" : mobilier, installation informatique (câblage, baie de brassage, liaison internet et bornes wifi), prestation d'entretien des bureaux et la totalité des charges courantes (eau, électricité.....)
Baffles acoustiques
Capacité équivalent à 201 postes de travail
Surface RDC : 1125,2 m²

2 120 m² divisibles à partir de 355 m²

Situation/Transports :
Tram Ligne A (Jardin Botanique)
Bus Lignes 25-61
Gare Gare St Jean à 20 min

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Tourny Meyer vous propose à la location un bureau de 72 m², idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Victoire, à Bordeaux.

Ce local professionnel, en bon état général, bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports en commun (tram, bus) et proche de toutes commodités.

Idéal pour une activité libérale, un cabinet médical ou paramédical, un cabinet d'avocat, une agence, ou encore une entreprise de services, ce bureau offre un environnement de travail agréable et professionnel.

Au coeur du Triangle d'Or, au premier étage d'un immeuble en pierre, BIE vous propose un plateau de 95 m² en parfait état et lumineux.
Organisé en open space avec un bureau privatif, ce bien bénéficie de nombreux commerces et services à proximité ainsi que d'une très bonne desserte par les transports en communs.

Bureau en angle de rue
Surface lumineuse avec balcon
Plateau aménagé en open space et bureau privatif
Cloisonnement modulable
Cuisine équipée
Sol PVC
Luminaires LED en faux plafond
Plinthes périphériques
Sanitaire privatif
Ascenseur
Interphone
Climatiseur mobile

185 m² divisibles à partir de 90 m²

Situation/Transports :
Tramway Hôtel de Ville (TRAMWAY-A), Gambetta - madd (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Gambetta (BUS-2, BUS-3, BUS-4, BUS-12, BUS-15)
logo parking Grands Hommes - Tourny

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au cœur du quartier prisé de Fondaudège à Bordeaux, ce superbe local de 87 m² entièrement rénové à l'été 2023 offre un espace lumineux en rez-de-chaussée, avec une belle pièce principale de 62 m² en parquet, une entrée accueillante, des vestiaires, un espace cuisine et des sanitaires séparés. En excellent état, il est idéal pour des activités de bien-être telles que le Pilates, le Yoga, la Danse ou le Fitness , studio de création. Deux places de parking complètent ce bien rare dans un secteur recherché

L'avis de notre Consultant/Consultante

Environnement harmonieux, inspirant et parfaitement agencé

Au coeur du quartier d'affaire Euratlantique, entre le quartier Paludate et Brienne, l'opération "Coeur de Garonne", est composée d'un ensemble à usage résidentielle , d'un immeuble de bureaux de 3700 m² environ et d'une crèche.

Immeuble labellisé Breeam Very Good
Bureaux en étage aux normes code du travail (ratio de 1 personne pour 12 m2)
Hall d'accueil - 2 ascenseurs
La surface en RDC est à vocation services et bénéficie d'un patio privatif de 80 m² (possibilité de classement ERP3)
HSP : 2,70 m
Bureaux livrés prêts à cloisonner
Climatisation réversible 4 tubes en faux plafonds
Faux plafond dalles minérales avec luminaires LED intégrés
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Courant faible à la charge des utilisateurs
Moquette
Sanitaires communs
Chaque plateau dispose de 4 portes palières
Etages privatisables
Petite terrasse au 5ème étage
Local vélo et douches en rez-de-chaussées
Les places de parkings sont sur le parking INDIGO voisin
La divisibilité des plateaux sera confirmée au cas par cas par le propriétaire après étude
Surface RDC : 508,03 m²

3 545 m² divisibles à partir de 121 m²

Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Tramway Lignes C (Belcier)
Tramway Ligne D (Belcier)
Sortie rocade Sortie 21
Bus Ligne 20

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer , au cœur des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame, découvrez un bureau de 104 m² en rez-de-chaussée mêlant cachet de l'ancien et fonctionnalité : open space, bureau cloisonné en mezzanine, cuisine, sanitaires privatifs, mobilier à disposition. Idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un quartier vivant, inspirant et très bien desservi.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Un local pensé pour les entreprises qui veulent conjuguer fonctionnalité, accessibilité et visibilité sur rue.

Tourny Meyer vous propose à la location un local à usage de bureaux idéalement situé en hyper centre-ville de Bordeaux, rue des Remparts, à proximité immédiate de la place Pey Berland.

Situé sur un angle d'immeuble, en R+1, ce local de 105 m² entièrement rénové bénéficie d'une excellente visibilité sur une rue semi-piétonne.

Très lumineux, il dispose de belles hauteurs sous plafond et de grandes ouvertures, offrant un cadre de travail confortable et professionnel.

Idéal pour une activité tertiaire, un cabinet, une agence ou un showroom souhaitant s'implanter au coeur du centre-ville bordelais.

Brother Real Estate vous propose à la location un espace de bureaux de 374 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de bureaux avec ascenseur, entre Mériadeck et les boulevards, à deux pas du tram A. Ce plateau en open space, déjà cloisonné, comprend plusieurs bureaux, des salles de réunion et des sanitaires privatifs. L'ensemble est lumineux et bien agencé, prêt à accueillir vos équipes dans de bonnes conditions de travail. Les équipements sont complets :
* Connexion fibre optique et câblage informatique (RJ45)
* Baie de brassage
* Climatisation réversible
5 emplacements de stationnement en sous-sol en sus du loyer.
Localisation idéale, facile d'accès et bien desservie par les transports en commun.
Disponibilité sous 3 mois après signature.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Une adresse stratégique à côté de Méridaeck et du palais de justice, facile d'accès et bien desservie par les transports en commun !

Au pied du Tram A "Jardin Botanique", RCG vous propose à la location une surface commerciale à usage de bureaux en très bon état de 320 m² en rdc + 60 m² en mezzanine. Locaux actuellement occupés par une école (normes ERP 5 type R).

. Double accès indépendant / vitrine
. Locaux ERP5 - rampe amovible pour accessibilité PMR
. Mélange d'esprit industriel et d'ancien (poutres métalliques, sol béton ciré, pierres apparentes, cheminées)
. Espace accueil
. 1 bureau cloisonné
. 2 grandes salles
. 2 open spaces
. 2 sanitaires dont 1 PMR + douche
. Kitchenette
. Câblage RJ45
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Belle hauteur sous plafond
. Issue de secours
. Cave de 15 m²
Surface RDC : 320 m²

Situation/Transports :
Bus Jardin Botanique Terminus (BUS-10), Jardin Botanique (BUS-45)
Tram Jardin Botanique (TRAMWAY-A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

À louer – Bureaux neufs à Bordeaux Ravezies
Découvrez une opportunité rare sur le marché tertiaire bordelais : des bureaux de standing disponibles à la location au cœur de Ravezies. Cet immeuble neuf, conçu autour d'un patio végétalisé, offre un cadre de travail serein et qualitatif pour vos équipes. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès direct au tramway ligne C ainsi qu'à la rocade, facilitant les déplacements quotidiens. Des places de stationnement sont également disponibles à l'acquisition.

Le quartier de Ravezies connaît un véritable renouveau. Grâce à ses connexions rapides vers le centre-ville et ses nombreux projets de requalification, il attire de plus en plus d'entreprises en quête d'accessibilité, de confort moderne et de visibilité. Plusieurs sociétés dynamiques y ont déjà établi leurs bureaux, confirmant son potentiel comme nouveau pôle d'attractivité tertiaire. Ce site constitue une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant allier image, confort et centralité à Bordeaux.

Au coeur de la zone tertiaire des Bureaux du Lac, nous vous proposons dans un immeuble iconique du secteur, des bureaux de 220 m²

Les locaux sont situés au rez-de-chaussée, d'un immeuble de standing récent disposant de nombreux emplacement de stationnement sécurisés.

Au coeur du quartier des Chartrons, Brother Real Estate vous présente ce magnifique immeuble indépendant de caractère entièrement réhabilité. La surface se répartir entre le rdc et le R+1 et propose des espaces open-space et des salles de réunions. Un coin caféteria et des saniataires PMR sont installés. La climatisation réversible et les 8 places de parkings disponibles en sus offriront un vrai plus pour vos équipes !

L'avis de notre Consultant/Consultante

Son style authentique et son aménagement efficace lui confère un vrai atout pour le bien être des collaborateurs !

Situé entre la place Gambetta et les boulevards Fair-re vous propose un plateau de bureaux d'environ 125 m2 en R+2 sur un axe passant bénéficiant d'un effet d'enseigne.
Ce lot inclus 3 places de parking au sein d'un site clos et sécurisé.

Bureaux en très bon état
Cloisonnement modulable
Open Space
Bureaux privatif et salle de réunion
Salle de pause
Faux plafond luminaire LED
Cablage périphérique
Fibre optique
Climatisation réversible
Sanitaires en parties communes
Huisseries changées en T4 2024
Parking sécurisé
Ascenseur
Parkings extérieurs : 1 000 euros/u/an HT

Situation/Transports :
Bus Dutertre (BUS-1, BUS-16, BUS-26, BUS-29), Chevalier (BUS-2, BUS-3), Kieser (BUS-74)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur le cours de l'Intendance, Brother Real Estate vous propose à la location deux plateaux dans un immeuble ancien de bureaux. Au 3e étage, une surface d'environ 105 m² est à rafraichir et au 4e étage une surface de 95 m² est en bonne état. Les deux surfaces sont à louer d'un seul tenant.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Opportunité financière indiscutable pour des bureaux sur le cours de l'Intendance !