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Location Bureaux 161 m² à 394 m²69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 481 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Location Local d'activités 188 m² à 394 m²

100 € HT-HC/m²/an

Valoris Real Estate vous propose un local de 193m² à la location au coeur du 3ème arrondissement, en bail dérogatoire de 3 ans maximum.
Le local est composé d'un atelier, d'une mezzanine de stockage et d'un espace de bureaux.
A visiter rapidement !
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_008663
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Bâtiment A1 - Lot ARDCActivité188,7 m² (dont 11,3 m² partie commune)18 870 € HT HC4 717,5 € HT
Bâtiment A2 - Lot BRDCActivité205,6 m² (dont 12,4 m² partie commune)20 560 € HT HC5 140 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
- ACTIVITE
- Dalle béton
- Porte sectionnelle motorisée
- Accès VL
- Mezzanine de stockage
- Bureaux

Location Bureaux 161 m²

110 € HT-HC/m²/an

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, au coeur du 3ème arrondissement lyonnais.
Ces locaux sont proposés dans le cadre d'un bail dérogatoire d'une durée maximale de 36 mois, offrant ainsi une solution flexible pour votre structure.
L'immeuble est bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus C3,C11 et C16 à proximité. La gare TGV de Lyon Part-Dieu se situe à seulement 20 minutes à pied et plusieurs stations Vélo'V sont également accessible à proximité.
Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche d'une solution temporaire dans un secteur dynamique.
Disponibilité immédiate
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_009089
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface privativePCSUBL
A1 - Lot 1RDC/R+1Bureaux283,20 m²18,00 m²301,20m²
A1 - lot 2R+1Bureaux52,90 m²3,40 m²56,30 m²
A2 - Lot 3R+1Bureaux151,80 m²9,70 m²161,50 m²
TOTAL858,50 m²54,70 m²913,20 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Immeuble tertiaire
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation
- Chauffages électriques
- Sol : moquette
- Faux plafonds
- Sanitaires en parties communes
Etage : R+1

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Mathieu Giroud

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