Location Bureaux 626 m² à 1 883 m²69008 Lyon

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 345 € HT/an
Taxe foncière : 37 672 €/an
À partir de
8 349 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Lyon 69008

Lyon 8, avenue Rockefeller, à proximité des hôpitaux et facultés, Immprove vous propose plusieurs plateaux de bureau en très bon état totalisant 1 883 m² divisibles à partir de 626 m² disponible à la location avec 10 places de stationnements. Bonne desserte en transports en commun, accessibilité rapide au boulevard périphérique.
. Hall d'entrée
. Ascenseur
. Terrasse privative au lot
. Etat des locaux : Etat d'usage
. Open Space
. Nombreux bureaux cloisonnés
. Espace d'accueil
. Salles de réunion
. Salle de pause / cuisine
. Sanitaires en parties communes
. Grande salle à manger avec cuisine + salle de réunion modulable mutualisable avec les autres locataires de l'immeuble au R+3
. Faux plafond
. Pavés LED en faux plafond
. Climatisation réversible en faux-plafond
. Câblage informatique en goulotte périphérique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 626,71 m²
Situation/Transports :
Métro Métro D : station "Grange Blanche"
Tram T2 - T5 : arrêt Ambroise Paré
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13839450-0024L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BBureaux626,71Immédiate160 m²/an HT HC
RDCBBureaux626,71Immédiate160 m²/an HT HC
1CBureaux630,2Immédiate160 m²/an HT HC
Total1 883,62 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 450 euros/HT/l'unité/an
. Les charges comprennent la consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,.)

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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