À partir de
974 € HT-HC/mois
177 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 225 €/an

Location Bureau Lyon 69009

Location Bureaux 325 m²

160 € HT-HC/m²/an

À louer à Lyon 9?, bureaux spacieux et lumineux d'une surface de 325 m², idéalement situés au 3? étage d'un immeuble avec ascenseur. Ces locaux offrent un environnement de travail confortable grâce à une climatisation réversible assurant un bien-être optimal en toute saison. L'agencement permet une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins professionnels. Vous bénéficierez également de 6 emplacements de parking, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Une adresse stratégique pour développer votre activité dans un secteur attractif et bien desservi de Vaise. Proche ligne D.
Ascenseur
6 stationnements
3e étage
climatisation réversible
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 2141555-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux325
Total325 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Parking : 1 500 euros HT/ Unité/AN

Location Bureaux 66 m² à 166 m²

177 € HT-HC/m²/an

SLDI Immobilier est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Lyon, dans le dynamique quartier d'affaires de Vaise. Ces bureaux, d'une superficie de 166 m², sont idéalement situés entre les quais et la gare SNCF, offrant une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, incluant train, métro et bus, ainsi que des options de mobilité douce. L'espace, divisible, est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec deux accès indépendants, un ascenseur et une rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une accessibilité universelle. De plus, quatre places de parking privatives en sous-sol sont disponibles à la location, comprenant deux places individuelles à 1.000 euros HT/HC chacune et une double place de 12 mètres à 1.500 euros HT/HC. Cet environnement professionnel est idéal pour implanter et développer votre activité dans un cadre prestigieux et fonctionnel.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Bureaux au 2ème étage avec deux accès indépendant pouvant être divisés.
WC PMR et WC indépendant.
Local informatique / baie de brassage fermé et climatisé.
climatisation et chauffage collectifs (climatisation en terrasse et chaufferie en sous-sol).
Fenêtres en aluminium double vitrage.
Pas d'amiante détectée.
Travaux réalisés en 2015/201/2017 pour l'immeuble : Blocs de secours Groupe froid Mise aux normes ascenseur (remplacement des treuils/câbles).
Etanchéité couverture des garages Rénovation complète chauffage/ventilation.
Travaux réalisés en 2017 sur 66 m² du lot 6 : Climatisation (cassettes au plafond à la place du groupe froid). Nouveau faux plafond. Eclairage LED.
Travaux réalisés en 2023 sur 100 m² du lot 6 : Nouveau faux plafond Eclairage LED Travaux de plomberie WC et lavabo. révision de toutes les menuiseries extérieures.
Travaux de peinture.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 1381686-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux100Immédiate
2Bureaux66Immédiate
Total166 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Emplacement

13 Quai Du CommerceLyon 69009
Nom de l'immeuble : 13 Quai du Commerce

Transports

Lyon Vaise

700 m (soit 10 min à pied)

Gare De Vaise-G.Collomb

800 m (soit 9 min à pied)

Lyon-Vaise-Gare-Routière

800 m (soit 9 min à pied)

Valmy

1 km (soit 14 min à pied)

Gorge De Loup

2 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Gorge De Loup

2 km (soit 6 min en voiture)

Hénon

3 km (soit 7 min en voiture)

Lyon Saint-Paul

4 km (soit 8 min en voiture)

Cuire

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

30 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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Véronique Bonnevay

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