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Location Bureaux 238 m² à 1 157 m²33700 Mérignac

À partir de
2 976 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 938 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

PARC VERT CASTEL : BIE vous propose 1 157 m² de locaux divisibles au sein d'un immeuble neuf en r+2 proposant des espaces de bureaux haut de gamme sur un site clos et sécurisé.
Les plateaux de bureaux en R+1 sont prêts à cloisonner et seront livrés avec revêtement moquette ou PVC (suivant choix locataire)
Les bureaux du R+1 disposent d'un accès à un patio intérieur commun de 34 m²
Les bureaux du R+2 sont cloisonnés et bénéficient d'une terrasse privative de 40 m²
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales
Pavés LED 600x600
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible en attente)
Douche
Sanitaires communs
Ascenseur
Contrôle d'accès, visiophone
Stationnement extérieur
Bornes IRVE
Le site est entièrement clos
Surface RDC : 242,5 m²
1 157 m² divisibles à partir de 238 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties 9 et 10
Bus Ligne 26
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1098809-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Lot 9Bureaux238Immédiate
1Lot 6Bureaux339Immédiate
1Lot 7Bureaux338Immédiate
RDCLot 3Activités242,5Immédiate
Total1 157,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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