Location Bureaux 167 m² à 3 907 m²16 Avenue Pythagore, 33700 Mérignac

À partir de
1 531 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Mérignac 33700

  • Climatisation
  • Eclairage Bureaux
  • 2 ascenseurs par immeuble
Implanté au cœur du Parc tertiaire de Mérignac, cet immeuble neuf s’inscrit dans un environnement dynamique et stratégique, à proximité immédiate de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac. Ce secteur prisé par les entreprises du tertiaire, de la tech, de la santé et de l’aéronautique bénéficie d’une excellente accessibilité : rocade sortie 11b, accès rapide via l’A630, ligne de bus 70 à proximité et extension de la ligne A du tramway à quelques minutes. L’immeuble propose des prestations de qualité avec façades vitrées, faux plafonds en dalle minérale, luminaires basse luminance, contrôle d’accès sécurisé et nombreux emplacements de stationnement pour voitures et deux-roues. L’environnement professionnel est renforcé par des espaces extérieurs généreux et des services de proximité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux502 m²110 € HT-HC/m²/an14
Rez-de-chausséeBureaux390 m²110 € HT-HC/m²/an11
Rez-de-chausséeBureaux240 m²110 € HT-HC/m²/an7
1Bureaux1450 m²110 € HT-HC/m²/an40
1Bureaux351 m²110 € HT-HC/m²/an10
2Bureaux167 m²110 € HT-HC/m²/an5
2Bureaux807 m²110 € HT-HC/m²/an22

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2005

Services

  • Parking

Emplacement

16 Avenue PythagoreMérignac 33700

Transports

Chemin Long

2 km (soit 19 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 15 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 3 min en voiture)

Cadera Issartier

2 km (soit 3 min en voiture)

Mérignac Soleil

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

61 Quai De Paludate
33800 Bordeaux
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Laura Mourguiart

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