Location Bureaux 68 m² à 1 165 m²33700 Mérignac

À partir de
671 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 375 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

Au pied de la ligne de tramway A et à l'entrée de Bordeaux, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux.
Bureaux idéalement situés et rares sur le secteur.
Immeuble récent
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. goulottes périphériques
. Climatisation réversibles
. Moquette
. Faux plafond
. Fibre
. Code d'accès à l'entrée du site.
. Sanitaires communs
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Climatisation et chauffage compris dans les charges
. Parking vélo
. Parking supplémentaire : 1000 /place/ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/12/2025
Référence : 15263980X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux452 m²115 € HT-HC/m²/an02/12/2025
1Bureaux198 m²125 € HT-HC/m²/an02/12/2025
2Bureaux164 m²115 € HT-HC/m²/an02/12/2025
2Bureaux198 m²125 € HT-HC/m²/an02/12/2025
2Bureaux85 m²115 € HT-HC/m²/an02/12/2025
3Bureaux69 m²115 € HT-HC/m²/an02/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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