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Location Bureaux 139 m²75004 Paris

5 792 € HT-HC/mois

500 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 6 397 €/an

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Location Bureau PARIS 04 75004

BUREAUX A LOUER - COEUR DE PARIS - BOULEVARD DE SEBASTOPOL
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location en plein cœur du quartier Réaumur Sébastopol, à proximité immédiate de Châtelet, une belle surface de bureaux de type Haussmannien climatisé.
La surface d'environ 139 m² est organisé autour d'un vaste open space, une salle de réunion, et un espace détente avec cuisine et sanitaires séparés.
La surface sera facilement modulable pour différents types d'activités. Vous vous trouverez à seulement quelques mètres de la station Réaumur-Sébastopol (ligne 3 et 4).
Immeuble haussmanien, accès sécurisé avec digicode et ascenseur.
La surface est calme et lumineuse.
Bail commercial 6/9 ans
Loyer annuel : 76450 euros HT HC
Provisions pour charges : 5560 euros HT/an
Impôt foncier : 3200 euros /an environ
Taxe bureaux : 23 euros HT /m2 environ
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation de BNP : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : OLBUR2529482

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
OLBUR2529482/1	6 Boulevard de Sébastopol	Bureaux	R+1	139.00

Caractéristiques

État du bien : État d'usage
Haussmannien
Immeuble indépendant

Cuisine
Salle de réunion

Climatisation
Double vitrage
Meublé

Accueil
Alarme

Métro : "Châtelet" lignes 1/4/7/11/14 150 m
Métro : M7 "Pont-Neuf" 450 m
RER : "Châtelet-les-Halles" lignes A/B/D 330 m
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Gaz
Distribution chauffage : Individuel au gaz
Autre élément : Kitchenette
Hall d'accueil : Indépendant
Fenêtres : Double vitrage
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : 2 Possible 3
Sol bureaux : Parquet
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 1 Privatif(s)
Autre élément bureau : 1 grande salle de réunion (18 personnes)

Emplacement

Paris 75004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS NORD & EST IDF MOINS DE 5000M² (BNE)

50 Cours De L'Ile Seguin

92100 Boulogne-Billancourt

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

Location Bureaux 139 m²75004 Paris

Location Bureau PARIS 04 75004

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

BNP PARIBAS NORD & EST IDF MOINS DE 5000M² (BNE)

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