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Location Bureaux 191 m²1 Rue Sainte-Anne, 75001 Paris

12 415 € HT-HC/mois
780 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 € HT/an
Taxe foncière : 23 €/an

Location Bureau Paris 75001

  • Quartier animé
  • Excellente accessibilité
  • Proximité des commerces et services
  • Parties communes de très bon standing
Situé au 14 Avenue de l'Opéra, 75001 Paris, cet ancien immeuble de bureaux dispose d'un rez-de-chaussée commercial et de parties communes de bon standing. Il bénéficie d'un emplacement central dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces, restaurants et services. Bien desservi par les transports en commun, il se trouve à quelques minutes des stations de métro Pyramides (lignes 7 et 14) et Opéra (lignes 3, 7 et 8). Plusieurs lignes de bus (20, 21, 27, 29, 45, 52, 66, 68, 95) ainsi que des stations Vélib' complètent l'offre de mobilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux191 m²780 € HT-HC/m²/an25/01/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue Sainte-AnneParis 75001

Transports

Pyramides

600 m (soit 1 min à pied)

Palais Royal - Musée Du Louvre

700 m (soit 5 min à pied)

Bourse

800 m (soit 9 min à pied)

Quatre Septembre

900 m (soit 6 min à pied)

Tuileries

900 m (soit 7 min à pied)

Auber

1 km (soit 11 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 16 min à pied)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 5 min en voiture)

Châtelet Les Halles

2 km (soit 14 min à pied)

Musée D'orsay

3 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
34 Commerces alimentaires
169 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.
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Alexandre Parisey

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