Location Bureaux 170 m²10 Rue Saint-Florentin, 75001 Paris

8 783 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 440 € HT/an

Location Bureau Paris 75001

  • Excellent accès transports
  • Immeuble de standing
  • Quartier Madeleine Concorde
L’immeuble offre un cadre de travail de bon standing avec des prestations adaptées aux exigences des entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur prestigieux. Les parties communes sont entretenues avec soin et les services disponibles contribuent à une expérience agréable pour les occupants. Situé entre la Madeleine et la Concorde, le bâtiment bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, desservi par de nombreuses lignes de transport facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier est dynamique et bénéficie de la proximité de commerces variés, de restaurants et de services pratiques, renforçant l’attrait de cette adresse. L’emplacement central offre une visibilité appréciable et constitue un environnement idéal pour les entreprises souhaitant associer image, confort et accessibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux170 m²620 € HT-HC/m²/an31/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Emplacement

10 Rue Saint-FlorentinParis 75001

Transports

Madeleine

1 km (soit 4 min à pied)

Auber

1 km (soit 11 min à pied)

Opéra

1 km (soit 9 min à pied)

Havre-Caumartin

1 km (soit 10 min à pied)

Concorde

2 km (soit 6 min à pied)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 14 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 14 min à pied)

Tuileries

2 km (soit 8 min à pied)

Invalides

3 km (soit 7 min en voiture)

Musée D'orsay

3 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
9 Commerces alimentaires
47 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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