7 388 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 627 894 € HT/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureau Paris 75001

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux totalement rénovée.
Situé au 13-15 boulevard de la Madeleine, dans le 1er arrondissement, dans un immeuble tertiaire de standing. Au 3ème étage, la surface traversante bénéficie de la climatisation réversible, d'un cloisonnement modulable (mixte espaces ouverts ou bureaux fermés), avec un confort optimal. L'immeuble est sécurisé avec gardien, fibre optique et plusieurs niveaux de parking au sous-sol. Profitez de cette localisation prestigieuse et accessible pour vos équipes, à proximité immédiate de Madeleine, Concorde et Opéra, ainsi que du RER A. Ne tardez pas à venir visiter ce plateau.
Immeuble tertiaire
Accès sécurisé
Gardien
Duplex d'ascenseur
Accès PMR
Fibre optique
Parties communes en cours de rénovation
Surface rénovée par le bailleur (changement du sol,éclairage LED, décloisonnement, remise en peinture)
Climatisation réversible (chaud/froid)
Cloisonnement modulable
2 sanitaires
Coin cuisine
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 45 €/m²/an
Indexation : ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux143 m²620 € HT-HC/m²/an27/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1920

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

13 Boulevard De La MadeleineParis 75001

Transports

Madeleine

0

Havre-Caumartin

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
98 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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