Location Bureaux 123 m² à 492 m² - Photo 1

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Location Bureaux 123 m² à 492 m²1-3 Rue Des Pyramides, 75001 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 918 € HT/an

Taxe foncière : 11 229 €/an

Taxes bureaux : 26 €/m²/an

À partir de

5 524 € HT-HC/mois

539 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75001

Au cœur du 1er, à proximité immédiate des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble de standing.
Parties communes de standing
Fibre optique
Ascenseur (9 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45 à tous les étages
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
4e étage	123 m²	539 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Au cœur du 1er, à proximité immédiate des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble de standing. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur (9 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord Taxe foncière : 21,96 €/m²/an Taxe bureaux : 26,16 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 38,97 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation B Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an C Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 29 kg eqCO2/m².an
4e étage	161 m²	539 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Au cœur du 1er, à proximité immédiate des transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble de standing. Parties communes de standing Fibre optique Ascenseur (9 personnes) Parquet/moulures/cheminées Belle hauteur sous plafond Climatisation réversible à tous les étages Double vitrage à tous les étages Belles salles de réunions Câblage informatique RJ45 à tous les étages Calme et très lumineux (étages élevés) Toutes les surface sont en excellent état CONDITIONS Bail commercial Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC ILAT Disponibilité : Après accord Taxe foncière : 21,96 €/m²/an Taxe bureaux : 26,16 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 34,01 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Climatisation
4e étage	208 m²	539 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Taxe foncière : 24 €/m²/an Taxe bureaux : 26,16 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 31,97 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Climatisation

Espace / Lot 4e étage

Surface 123 m²

Loyer 539 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 4e étage

Surface 161 m²

Loyer 539 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 4e étage

Surface 208 m²

Loyer 539 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1847

Ascenseur
Kitchenette / cuisine partagée
Terrasse

Climatisation

Wifi / Très haut débit

Emplacement

1-3 Rue Des PyramidesParis 75001

Transports

Tuileries

300 m (soit 3 min à pied)

Pyramides

300 m (soit 3 min à pied)

Palais Royal - Musée Du Louvre

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

17 Commerces alimentaires

83 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

FLC GROUP

20 Avenue Montaigne

75008 Paris

FLC GROUP, société de conseil en immobilier d'entreprise, s'est rapidement imposée comme un acteur majeur du marché parisien. Nous fournissons des conseils immobiliers complets aux professionnels, aux entreprises et aux particuliers. Notre expertise couvre trois classes d'actifs : les bureaux, les espaces commerciaux et les locaux commerciaux. Nous offrons des services de marketing, des conseils aux investisseurs et aux institutions, une expertise en matière de développement et d'immobilier. Garantir la pleine satisfaction de nos clients est une valeur fondamentale pour nous, car nous pensons que c'est la pierre angulaire de relations durables. Rejoignez notre équipe au cœur du 8ème arrondissement.

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Location Bureaux 123 m² à 492 m²1-3 Rue Des Pyramides, 75001 Paris

Location Bureau Paris 75001

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

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