Location Bureaux 152 m²131 Rue Saint-Denis, 75001 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 999 € HT/an
8 614 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75001

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 152 m² située au 131 rue Saint-Denis, au coeur du 1er arrondissement de Paris. Idéalement placé à proximité des stations Étienne Marcel et Rambuteau, l'immeuble bénéficie d'un emplacement central et très bien desservi par les lignes de métro 4 et 11, ainsi que par le RER A-B-D à Châtelet-les-Halles. Ce quartier vivant et recherché offre un cadre de travail attractif à proximité de nombreux commerces et services.
Situé au 3ème étage, le plateau présente une configuration fonctionnelle organisée en 2 grands espaces ouverts, complétés par 2 salles de réunion. L'ensemble bénéficie d'un parquet, d'une belle hauteur sous plafond et de la climatisation, pour un environnement de travail lumineux et agréable. Les locaux, actuellement en excellent état d'usage, sont proposés avec une option mobilier incluse.
L'immeuble, de style industriel, dispose de parties communes de très bon standing, dont une rénovation est prévue prochainement. Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur central et dynamique du coeur de Paris.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 152 m² située au 131 rue Saint-Denis, au coeur du 1er arrondissement de Paris. Idéalement placé à proximité des stations Étienne Marcel et Rambuteau, l'immeuble bénéficie d'un emplacement central et très bien desservi par les lignes de métro 4 et 11, ainsi que par le RER A-B-D à Châtelet-les-Halles. Ce quartier vivant et recherché offre un cadre de travail attractif à proximité de nombreux commerces et services.
Situé au 3ème étage, le plateau présente une configuration fonctionnelle organisée en 2 grands espaces ouverts, complétés par 2 salles de réunion. L'ensemble bénéficie d'un parquet, d'une belle hauteur sous plafond et de la climatisation, pour un environnement de travail lumineux et agréable. Les locaux, actuellement en excellent état d'usage, sont proposés avec une option mobilier incluse.
L'immeuble, de style industriel, dispose de parties communes de très bon standing, dont une rénovation est prévue prochainement. Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur central et dynamique du coeur de Paris.
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Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 197702-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux152680 /m²/an HT HC39,47à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansSur l'indice ILATTrimestriel
Total152 m²
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 152
Loyer 680 /m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 152 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 3

Services

  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
Immeuble style industriel
Parties communes de très bon standing (les parties communes seront rénovées courant 2023)
Locaux en excellent état d'usage
2 grands espaces ouverts
2 salles de réunion
Parquet
Belle hauteur sous plafond
Climatisation
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

131 Rue Saint-DenisParis 75001

Transports

Etienne Marcel

100 m (soit 1 min à pied)

Réaumur - Sébastopol

400 m (soit 4 min à pied)

Les Halles

400 m (soit 4 min à pied)

Châtelet Les Halles

500 m (soit 6 min à pied)

Rambuteau

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Boulangeries / Pâtisseries
46 Commerces alimentaires
225 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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