Location Bureaux 500 m²37 Rue Du Sentier, 75002 Paris

27 083 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 500 € HT/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Location Bureau Paris 75002

  • Localisation centrale entre le Sentier et les Grands Boulevards, à deux pas des commerces et restaurants
  • Prestations modernes : fibre optique, climatisation, et contrôle d'accès
  • Plusieurs entrées palières
Situé en plein cœur du Sentier, à proximité immédiate des Grands Boulevards, cet immeuble ancien se distingue par ses parties communes de qualité et son emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Paris.
Il offre des prestations modernes comme la fibre optique, un contrôle d'accès sécurisé, la climatisation, ainsi que plusieurs entrées palières pour plus de flexibilité. Un cadre idéal pour les entreprises souhaitant allier charme de l'ancien et fonctionnalités contemporaines.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
3Bureaux500 m²650 € HT-HC/m²/an42

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1850

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

37 Rue Du SentierParis 75002

Transports

Bonne Nouvelle

200 m (soit 2 min à pied)

Grands Boulevards

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
164 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Antoine Henry

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