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Location Bureaux 608 m²24 Rue Des Capucines, 75002 Paris

45 600 € HT-HC/mois
900 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 477 483 656 € HT/an

Location Bureau Paris 75002

Cushman & Wakefield vous propose 628 m2 de bureaux à louer à proximité du quartier très branché d'Opéra.
Les locaux se situent au 24 rue des Capucines dans le 2ème arrondissement de Paris, proche de la rue de Rivoli, de la place Vendôme et à toute proximité de l'Opera
Dans un immeuble de standing Haussmannien, restructuré en totalité en 2021 vous profiterez de grands open-spaces
Les surfaces sont en parfait état d'usage et proposent tous les services nécessaires à l'épanouissement de vos collaborateurs.
Disponible Immédiatement
Bail Commercial 3/6/9
Contactez-nous vite pour visiter.
Superbe immeuble d'angle, vues exceptionnelles et dégagées
Pierre marbrière dans la hall
Hall d'accueil double hauteur
Hôtesse d'accueil
Sécurité
Ascenseur
Chauffage CPCU
Climatisation par climespace
Les locaux sont en très bon état d'usage
Plateaux lumineux
Mix open space / bureaux cloisonnés
Grand espace déjeunatoire
Plancher technique
Faux plafond
Capacitaire : 56 personnes
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/10/2025
Référence : 193499-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux608
Total608 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Services

  • Terrasse

Emplacement

24 Rue Des CapucinesParis 75002

Transports

Madeleine

200 m (soit 2 min à pied)

Opéra

500 m (soit 3 min à pied)

Auber

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
118 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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