Location Bureaux 70 m² à 3 776 m²SMARTWAY, 116 Rue Réaumur, 75002 Paris

À partir de
5 600 € HT-HC/mois
960 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75002

  • Quartier dynamique
  • Immeuble restructuré style Eiffel
  • Accès métro ligne 3
SMARTWAY est un immeuble indépendant emblématique situé au cœur du 2e arrondissement de Paris, à l’angle de la rue du Sentier et à proximité immédiate de la Bourse et de l’Opéra Garnier. Entièrement restructuré dans un style Eiffel, il révèle son architecture métallique et ses vitraux d’origine. L’ensemble s’étend du rez-de-chaussée au 7e étage, avec des plateaux lumineux et des espaces extérieurs comprenant terrasses et balcons. Le bâtiment dispose de 32 places de parking, d’un vaste espace d’accueil, de salles de réunion en sous-sol, et d’un accès secondaire rue du Sentier. Il est desservi par la ligne 3 du métro et bénéficie de 5 certifications environnementales et digitales.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Locaux commerciaux298 m²960 € HT-HC/m²/an
Locaux commerciaux163 m²960 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux344 m²960 € HT-HC/m²/an
1Bureaux497 m²960 € HT-HC/m²/an14
2Bureaux497 m²960 € HT-HC/m²/an14
3Bureaux512 m²960 € HT-HC/m²/an14
4Bureaux505 m²960 € HT-HC/m²/an14
5Bureaux481 m²960 € HT-HC/m²/an13
6Bureaux409 m²960 € HT-HC/m²/an12
7Bureaux70 m²960 € HT-HC/m²/an2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1880

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

116 Rue RéaumurParis 75002
Nom de l'immeuble : SMARTWAY

Transports

Bonne Nouvelle

500 m (soit 5 min à pied)

Grands Boulevards

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
168 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Cours de l’île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Maxime Depoux

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