Location Bureaux 608 m²24 Rue Des Capucines, 75002 Paris

45 600 € HT-HC/mois
900 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 € HT/an

Location Bureau Paris 75002

  • Grande visibilité d’angle
  • Secteur Opéra Madeleine
  • Immeuble rénové haut de gamme
  • Parquet au sol sur les paliers, moquette dans les étages
Le bâtiment bénéficie d’un emplacement remarquable au cœur du quartier situé entre l’Opéra et la Madeleine, dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa qualité architecturale. Sa position d’angle lui confère une grande visibilité ainsi qu’une exposition naturelle appréciable, renforçant le caractère premium de l’ensemble. Les parties communes ont fait l’objet d’une attention particulière, avec un hall habillé de matériaux nobles et des circulations modernisées pour valoriser l’image du lieu. L’immeuble s’intègre dans un environnement particulièrement bien desservi par les transports en commun, les commerces et les services, ce qui contribue à en faire une adresse recherchée par les utilisateurs souhaitant conjuguer standing, accessibilité et confort moderne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : 806234-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
5Bureaux608 m²900 € HT-HC/m²/an26/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Services

  • Terrasse

Emplacement

24 Rue Des CapucinesParis 75002

Transports

Madeleine

200 m (soit 2 min à pied)

Opéra

500 m (soit 3 min à pied)

Auber

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
118 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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Vincent Du cosquer

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