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Location Bureaux 207 m²60 Rue De Richelieu, 75002 Paris

8 970 € HT-HC/mois

520 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 831 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75002

A proximité du Square Louvois, AGIR commercialise une surface de bureaux de 207 m2 au 2ème étage composée d'1 Entrée/Réception - 4 Bureaux sur rue - 3 Bureaux sur cour - Kitchenette - 2 WC
Gardien
Ascenseur
Surface à rafraîchir une franchise de loyer sera consentie par le propriétaire pour les travaux
Les fenêtres seront changées par le propriétaire
Surface très lumineuse et agréable
Parquet en PVC et Moulures
Hauteur sous plafond 3,2 m
Chauffage individuel électrique
Conditions financières : 9 970 €/mois charges comprises (charges immeuble + Taxe Bureaux + Taxe foncière inclus)
PAS DE TVA SUR LE LOYER

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
2	Bureaux	207 m²	520 € HT-HC/m²/an	01/04/2026

Caractéristiques

Année de construction : 1800

Fibre optique

Emplacement

60 Rue De RichelieuParis 75002

Transports

Bourse

600 m (soit 2 min à pied)

Richelieu - Drouot

700 m (soit 6 min à pied)

Quatre Septembre

900 m (soit 3 min à pied)

Pyramides

900 m (soit 7 min à pied)

Grands Boulevards

1 km (soit 7 min à pied)

Auber

2 km (soit 13 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 16 min à pied)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 18 min à pied)

Châtelet Les Halles

2 km (soit 14 min à pied)

Musée D'orsay

3 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

27 Commerces alimentaires

160 Restaurants

9 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

A.G.I.R L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE

29 Rue De Marignan

75008 Paris

Le cœur de métier d'AGIR est la transaction de petits et moyens bureaux à Paris ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux. Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise et société indépendante, AGIR a été créé en 1958, il accompagne ses clients dans la réalisation de leurs développements et de leur stratégie immobilière. AGIR est une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.

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Natacha Victor

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