Location Bureaux 335 m² à 784 m²22 rue DE PALESTRO, 75002 Paris

À partir de
19 039 € HT-HC/mois
682 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 53 469 € HT
Charges locatives : 26 578 € HT/an
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Location Bureau Paris 75002

Plateau de bureaux à louer, localisé dans le quartier communément appelé la « nouvelle silicone Sentier », à 2 pas des transports et toutes commodités dans un secteur en pleine ébullition.
Construction : immeuble néo-baroque construit par l'architecte Charles Lemaresquier
Magnifique rotonde qui a abrité le siège de du groupe Felix Potin.
Date (dernière mise à jour) : 2025-06-13
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 10 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Loyer du 335m²: 685EUR/m2/an
Loyer du 784m² : 655EUR/m²/an
Prise à bail possible à partir de mi-décembre 2024/janvier 2025
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 695953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Bureaux784 m²01/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
immeuble néo-baroque construit par l'architecte Charles Lemaresquier
Magnifique rotonde qui a abrité le siège de du groupe Felix Potin.

Alarme
Fibre optique

Surface traversante
Lot rénové en janvier 2020
Climatisation réversible datant de 2017
Organisation mixte cloisonnée et Open space
Hauteur sous plafond de 2,5 mètres
Câblage RJ45 de catégorie 5 E avec goulottes périphériques
Observations: Possibilité d'extension de 320 m² supplémentaires T4 2025

Emplacement

22 rue DE PALESTROParis 75002

Transports en commun

Réaumur - Sébastopol

17 m (soit 0 min à pied)

metroLigne 3Ligne 4

Réaumur - Arts et Métiers

195 m (soit 3 min à pied)

bus203812131423

Étienne Marcel

315 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4

Strasbourg - Saint-Denis

355 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4Ligne 8Ligne 9

Arts et Métiers

374 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
118 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HESTIA RE

Pierre JUNCO

113 rue de Cardinet
75017 PARIS

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