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Location Bureaux 1 265 m²4 PLACE DE L OPERA, 75002 PARIS

104 363 € HT-HC/mois
990 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Location Bureau PARIS 75002

Quartier Central des Affaires, Paris 2ème, dans un immeuble d'exception restructuré en 2011, au 4 place de l'Opéra, nous vous proposons à la location un plateau d'environ 1265 m² situé au 2ème étage. Les locaux seront livrés rénovés.
L'immeuble bénéficie d'une situation et d'une visibilité exceptionnelle avec des vues panoramiques sur l'Opéra Garnier.
Quartier Central des Affaires
Paris 2ème
Place de l'Opéra
Métro Opéra lignes 3-7 et 8
RER Auber ligne A
Vues exceptionnelles
Excellente visibilité
Grand plateau avec de très beaux volumes
Parkings en sous-sols
Vaste cour intérieure
Disponibilité : Avril 2026
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : OLBUR2533339
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
Certification : Certification : HQE
Métro : Opéra, lignes 3, 7, 8 à 50 m,
Bus : nombreuses lignes à proximité
Desserte routière : Grands Boulevards
Gare : St Lazare SNCF
Autre desserte : station taxis au pied immeuble
Effectif théorique : 110 personne(s) A confirmer
Immeuble : Plateau Sup 1000m
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : 3 à proximité
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Electrique
Production climatisation : Réseau urbain Fraicheur de Paris
Environnement de proximité : Place de l'Opéra
Gestion technique centralisée : GTB
Linéaire de façade : Angle Capucines et 4 Septembre
Faux plancher : 1 boitier de sol tous les 15m²
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Orientation façade : SUR RUE

Emplacement

4 PLACE DE L OPERAPARIS 75002

Transports en commun

Opéra

112 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Auber

350 m (soit 5 min à pied)

rerLigne A

Chaussée d'Antin - la Fayette

352 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9

Quatre Septembre

362 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3

Pyramides

470 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 14Ligne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
140 Restaurants

Services

30 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Paris < 5000 m² (PBL)

Mme Sophie Henon

50, cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
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