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Location Bureaux 49 m² à 448 m²75004 Paris

À partir de
2 649 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75004

Paris 4è
Quartier Saint-Paul, entre Bastille et Châtelet, près de la place des Vosges, nous vous proposons à la location, des surfaces de bureaux rénovées.
Une vaste terrasse végétalisée accessible à l'ensemble des locataires de l'immeuble.
Montant de la prime d'assurances 2026 : 1,44 € /HT/m²/an.
Charges ascenseur : 1,62 € HT/m²/an
Charges Bat A : 12.51€ HT/m²/an
Charges Bat B : 7.05€ HT/m²/an
Produit rare dans le coeur historique de Paris : surfaces de bureaux entièrement rénovées et climatisées.
Prestations :
Climatisation réversible
Parquet massif
Belle hauteur sous plafond
Terrasse mutualisée accessible
Ascenseur
Immeuble accessible PMR
Desserte :
Métro "Bastille" lignes 1, 5 & 8
Métro "Saint-Paul" ligne 1
Loyer Bureaux : 650 /m²/an HT HC
Loyer Archives : 220 /m²/an HT HC
R+1 : * Foncier et TEOM 2025 : 33,02 /m²/an * Assurance 2024 : 1,22 /m²/an
R+2 / R+3 : * Foncier et TEOM 2025 : 35,9 /m²/an * Assurance 2024 : 1,05 /m²/an
R+6 : * Foncier et TEOM 2025 : 34,47 /m²/an * Assurance 2024 : 1,27 /m²/an Charges : de 70 à 79 /m²/an HT
Métro : 1/5/8 - Bastille
RER : A/D - Gare de Lyon
Etat des locaux : Rénové
Terrasses - jardins : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sol bureaux : Parquet
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/07/2025
Référence : OLBUR2112054
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux288 m²650 € HT-HC/m²/an01/10/2025
2Bureaux111 m²650 € HT-HC/m²/an01/10/2025
3Bureaux49 m²650 € HT-HC/m²/an01/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Paris 75004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS NORD & EST IDF < 5000M² (BNE)

167 quai de la bataille stalingrad
92130 ISSY LES MOULINEAUX CEDEX
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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