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Location Bureaux 165 m² à 453 m²75004 Paris

Taxe foncière : 15 973 €/an
À partir de
7 563 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75004

Paris 4è
Quartier Saint-Paul, entre Bastille et Châtelet, près de la place des Vosges, nous vous proposons à la location, des surfaces de bureaux rénovées.
Une vaste terrasse végétalisée accessible à l'ensemble des locataires de l'immeuble.
Montant de la prime d'assurances 2026 : 1,44 /HT/m²/an.
Charges ascenseur : 1,62 HT/m²/an
Charges Bat A : 12.51 HT/m²/an
Charges Bat B : 7.05 HT/m²/an
Produit rare dans le coeur historique de Paris : surfaces de bureaux entièrement rénovées et climatisées.
Prestations :
Climatisation réversible
Parquet massif
Belle hauteur sous plafond
Terrasse mutualisée accessible
Ascenseur
Immeuble accessible PMR
Desserte :
Métro "Bastille" lignes 1, 5 & 8
Métro "Saint-Paul" ligne 1
Loyer Bureaux : 650 /m²/an HT HC
Loyer Archives : 220 /m²/an HT HC
R+1 : * Foncier et TEOM 2025 : 33,02 /m²/an * Assurance 2024 : 1,22 /m²/an
R+2 / R+3 : * Foncier et TEOM 2025 : 35,9 /m²/an * Assurance 2024 : 1,05 /m²/an
R+6 : * Foncier et TEOM 2025 : 34,47 /m²/an * Assurance 2024 : 1,27 /m²/an Charges : de 70 à 79 /m²/an HT
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2112054
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLBUR2112054/2
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Etage 3
Surface 50.49
Lot OLBUR2112054/2
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Etage 2
Surface 114.53
Lot OLBUR2112054/3
Bâtiment BAT B
Type Bureaux
Etage 1
Surface 288.41
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2112054/2BAT BBureaux350.49
OLBUR2112054/2BAT BBureaux2114.53
OLBUR2112054/3BAT BBureaux1288.41

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
EmissionGES : 4 Kg CO2/m2/an
ConsommationEnergetique : 178 Kwh/m2/an
Métro : 1/5/8 - Bastille
Métro : M8 Bastille
Métro : M5 Bastille
Métro : M1 St-Paul / Bastille
Métro : M11 Hôtel de Ville
RER : A Châtelet Les Halles
RER : B Châtelet Les Halles
RER : A/D - Gare de Lyon
RER : D Châtelet Les Halles
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Rénové
Etat des locaux : Etat d'usage
Terrasses - jardins : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sol bureaux : Parquet

Emplacement

Paris 75004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS NORD & EST IDF MOINS DE 5000M² (BNE)

50 Cours De L'Ile Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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