Location Bureaux 165 m² à 453 m² - Photo 1

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Location Bureaux 165 m² à 453 m²75004 Paris

À partir de

7 563 € HT-HC/mois

550 € HT-HC/m²/an

Taxe foncière : 15 448 €/an

Location Bureau Paris 75004

Paris 4è
Quartier Saint-Paul, entre Bastille et Châtelet, près de la place des Vosges, nous vous proposons à la location, des surfaces de bureaux rénovées.
Une vaste terrasse végétalisée accessible à l'ensemble des locataires de l'immeuble.
Montant de la prime d'assurances 2026 : 1,44 € /HT/m²/an.
Charges ascenseur : 1,62 € HT/m²/an
Charges Bat A : 12.51€ HT/m²/an
Charges Bat B : 7.05€ HT/m²/an
Produit rare dans le coeur historique de Paris : surfaces de bureaux entièrement rénovées et climatisées.
Prestations :
Climatisation réversible
Parquet massif
Belle hauteur sous plafond
Terrasse mutualisée accessible
Ascenseur
Immeuble accessible PMR
Desserte :
Métro "Bastille" lignes 1, 5 & 8
Métro "Saint-Paul" ligne 1
Loyer Bureaux : 650 /m²/an HT HC
Loyer Archives : 220 /m²/an HT HC
R+1 : * Foncier et TEOM 2025 : 33,02 /m²/an * Assurance 2024 : 1,22 /m²/an
R+2 / R+3 : * Foncier et TEOM 2025 : 35,9 /m²/an * Assurance 2024 : 1,05 /m²/an
R+6 : * Foncier et TEOM 2025 : 34,47 /m²/an * Assurance 2024 : 1,27 /m²/an Charges : de 70 à 79 /m²/an HT

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2112054

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
OLBUR2112054/3	BAT B	Bureaux	1	288.41

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
État du bien : Rénové
Immeuble indépendant

Terrasse

Climatisation
Meublé

EmissionGES : 4 Kg CO2/m2/an
ConsommationEnergetique : 178 Kwh/m2/an
Métro : 1/5/8 - Bastille
Métro : M8 Bastille
Métro : M5 Bastille
Métro : M1 St-Paul / Bastille
Métro : M11 Hôtel de Ville
RER : A Châtelet Les Halles
RER : B Châtelet Les Halles
RER : A/D - Gare de Lyon
RER : D Châtelet Les Halles
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Rénové
Etat des locaux : Etat d'usage
Terrasses - jardins : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sol bureaux : Parquet

Emplacement

Paris 75004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS NORD & EST IDF MOINS DE 5000M² (BNE)

50 Cours De L'Ile Seguin

92100 Boulogne-Billancourt

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

Location Bureaux 165 m² à 453 m²75004 Paris

Location Bureau Paris 75004

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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