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Location Bureaux 198 m²48 RUE DE LA BIENFAISANCE, 75008 Paris

12 013 € HT-HC/mois
728 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 698 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75008

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris
Les locaux se situent au 48 rue de la Bienfaisance à toute proximité du Parc Monceau (ligne 2) et la place Saint-Augustin (ligne 9 - liaison St Lazare Ligne 3/12/13/14)
Dans un immeuble à l'architecture Haussmannienne, vous profiterez de belles parties communes, d'un service de gardiennage et d'un accès sécurisé 24h/24.
Au rez-de-chaussée, découvrez une surfaces de bureaux atypique de 198 m² en Duplex. Vous profiterez d'une belle luminosité grâce à son skydome et ses espaces ouvert en open-spaces. Vous disposerez également de 2 bureaux avec cloisons vitrés.
La surface est climatisée et fibrée pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible en bail commercial ou à l'achat.
Contactez-nous vite pour visiter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 190623-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux94
1Bureaux104
Total198 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : ERP possible
Immeuble Haussmannien mixte en pierres de taille avec 2 entrées
Parties communes de bon standing
Gardien / site sécurisé 24h/24h
Interphone
Ascenseur
Chauffage immeuble
Fibre optique
Surface atypique en duplex RDC + 1er étage
Surface carrez de 171 m²
Prestations de qualité
Au RDC, un accueil, un bureau fermé, un grand espace ouvert et un espace technique
Eclairage artificiel et puit de lumière provenant du 1er étage
Surface PMR et ERP au RDC
Au R+1, un bureau fermé et un grand espace ouvert éclairé par 4 skydomes type verrière
Parquet et plafonds en staff avec spots et luminaires intégrés
Climatisation réversible
Câblage RJ45
Fibre optique
Surface RDC : 94 m²

Emplacement

48 RUE DE LA BIENFAISANCEParis 75008
Métro Miromesnil (lignes 9-13)
Métro Monceau (ligne 2)
Métro Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint-Lazare (lignes J-L)
Bus Lignes 22-28-32-43- 80-84

Transports en commun

Lisbonne - Mairie du 8ème

179 m (soit 2 min à pied)

bus20

Miromesnil

348 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Saint-Augustin

444 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
67 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Yohann GREGIS

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
Notre agence Paris vous accompagne dans vos recherches de bureaux, en nous appuyant sur toute l'expertise de Cushman and Wakefield pour vous apporter le service le plus complet dans tous les domaines liés à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants ne vous donnent pas seulement accès à plus de 3 000 offres mais aussi à une connaissance locale de l'environnement de votre projet ou de votre réflexion immobilière pour répondre au mieux à vos besoins futurs.
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Notre équipe Paris vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
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Cushman & Wakefield Paris saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France
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