Location Bureaux 947 m²31 RUE DU COLISEE, 75008 Paris

64 945 € HT-HC/mois
823 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 84 113 € HT/an
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Location Bureau Paris 75008

BUREAUX PARIS 8 A LOUER
A l'angle de l'avenue Franklin Roosevelt et à deux pas des Champs-Élysées , dans un immeuble moderne de grand standing, Cushman&Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dont un plateau de 947 m².
Récemment restructurés par Axel Schoenert, l'immeuble offrent des espaces lumineux, spacieux et fonctionnels bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Chaque niveau s'ouvre sur de grandes terrasses et jardins paysagés totalisant plus de 300 m² d'extérieur pour un cadre de travail unique en plein coeur du 8e arrondissement.
L'immeuble dispose de nombreux services tels qu'un auditorium, des salles de réunions mutualisées et une cafétéria réversible qui bénéficient d'un classement ERP pour l'accueil du public.
Pour compléter sa démarche environnementale, l'immeuble est certifié BREEAM, HQE, Effinergie.
Un local vélos ainsi que des emplacements de stationnement voiture et moto sont disponibles.
L'immeuble totalise 7 000 m² divisible dès 947 m².
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 193182-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux947
Total947 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
ERP : 2ème catégorie
Immeuble restructuré en 2022
Architecte : AXEL SCHOENERT ARCHITECTES
Climatisation
Plusieurs terrasses et espaces verts
Patio central à ciel ouvert
Espace paysager avec gradins
Toitures végétalisées
5 terrasses accessibles
1 salle de conférence
Espaces modulables nouvelle génération
1 espace restauration à usage réversible
1 salle multi-activités
2 salles de réunion lumineuses avec verrières
Espace tisanerie à tous les niveaux
Local vélo
Accès sécurisé
Labels et certifications : HQE Excellent, BREEAM Excellent et BBC, WELL
Effectif : 614 personnes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1924,5 m²

Emplacement

31 RUE DU COLISEEParis 75008
Métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9) à 150 m
Métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1,9)
Bus Lignes 28 - 80 - 83 - 93 - N02
velib 1 rue du Commandant Rivière

Transports en commun

Saint-Philippe-du-Roule

181 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 9

Franklin D. Roosevelt

254 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1Ligne 9

Miromesnil

436 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
140 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Audrey Pelletier

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
Notre agence Paris vous accompagne dans vos recherches de bureaux, en nous appuyant sur toute l'expertise de Cushman and Wakefield pour vous apporter le service le plus complet dans tous les domaines liés à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants ne vous donnent pas seulement accès à plus de 3 000 offres mais aussi à une connaissance locale de l'environnement de votre projet ou de votre réflexion immobilière pour répondre au mieux à vos besoins futurs.
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Cushman & Wakefield Paris saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France

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