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Location Bureaux 995 m²9 Rue Christophe Colomb, 75008 Paris

75 000 € HT-HC/mois
905 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75008

Alex Bolton vous propose à la location, dans le quartier Central des Affaires, Paris 8ème, idéalement situé entre l'avenue George V et l'avenue Marceau, au 9 rue Christophe Colomb, ce bel immeuble indépendant en pierre de taille, entièrement restructuré en 2016. L'immeuble comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et cinq niveaux, offrant une surface utile d'environ 1 065 m².
Les plateaux, à la fois fonctionnels et modulables, sont organisés autour d'un patio intérieur sous atrium.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/03/2025
Référence : 1298193-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
51Bureaux89,1Mi-avril 2026
41Bureaux100,6Mi-avril 2026
31Bureaux209,6Mi-avril 2026
21Bureaux209,4Mi-avril 2026
11Bureaux164,7Mi-avril 2026
RDC1Bureaux222,3Mi-avril 2026
SS1Archives70Mi-avril 2026
Total1 065,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Hall d'accueil double hauteur
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs
- Accès aux personnes à mobilité réduite
- Capacitaire : 97 personnes
- Faux plafonds
- Climatisation
- Patio extérieur d'environ 21 m² au rdc bas
- Terrasse au R+3 d'environ 80 m²
Travaux réalisés :
- Identité du bâtiment refaite à neuf
- Ouverture des espaces
- Amélioration de l'existant (sols, plinthes, éclairages, peintures)
- Ravalement de la cour intérieure
- Mise en conformité technique et sécuritaire
- Terrasse rénovée
Surface RDC : 222,3 m²

Emplacement

9 Rue Christophe ColombParis 75008

Transports

George V

600 m (soit 4 min à pied)

Alma - Marceau

700 m (soit 8 min à pied)

Iéna

800 m (soit 9 min à pied)

Kléber

900 m (soit 6 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

1 km (soit 8 min à pied)

Pont De L'alma

1 km (soit 12 min à pied)

Invalides

2 km (soit 19 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

2 km (soit 4 min en voiture)

Champ De Mars Tour Eiffel

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
61 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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Julius Farcot

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