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Location Bureaux 407 m²63 Avenue Des Champs Elysées, 75008 Paris

40 700 € HT-HC/mois
1 200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75008

Cushman & Wakefield, vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris, avenue des Champs Elysées à proximité de la Place de l'Etoile.
L'immeuble se trouve à 5 minutes à pieds du Métro Charles de Gaulle Etoile ( L1,2,6 et RER A) ) ou encore George V (L1). Le secteur est prisé par les sociétés de conseils, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissements, études notariales.
Dans un bel immeuble haussmannien sécurisé, vous bénéficiez de parties communes de standing avec hôtesses d'accueil,et espace d'attente.
Découvrez une surface de bureaux d'environ 407m2 à louer. Les locaux ont bénéficié d'une rénovation de qualité. (parquet, belle hauteur sous plafond, climatisation, double vitrage)
Les surfaces sont lumineuses et bénéficient d'une large souplesse en terme d'aménagement.
De nombreux cafés et restaurants aux alentours seront propices aux déjeuners d'affaires.
Contactez-nous vite pour visiter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 188637-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux407
Total407 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Situé en plein coeur du Triangle d'Or, très bel immeuble Haussmannien d'angle venant d'être ravalé avec des vues superbes et dégagées
Double adresse et 2 accès sur rue
Parties communes de grand standing
Accès livraison côté Charron avec monte charge
Accueil avec hôtesse
2 ascenseurs
Gardiennage 24/24 et 7/7
Chauffage immeuble
Fibre Optique
Parking public INDIGO au pied de l'immeuble
Bureaux calmes et lumineuses donnant sur l'avenue des Champs Elysées
Cuisine
Très belles prestations : parquet, hauteur sous plafonds, aménagements sur mesure
Flexibilité d'aménagement : open space et bureaux cloisonnés
Climatisation
Surface plug and play

Emplacement

63 Avenue Des Champs ElyséesParis 75008

Transports

George V

400 m (soit 4 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

6 Banques

Alimentation

12 Commerces alimentaires
100 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Chloé Du paty de clam

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