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Location Bureaux 3 149 m²33M, 33 Rue De Miromesnil, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter
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Location Bureau Paris 75008

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un immeuble de bureaux disponible dans seulement quelques mois (vente: nous consulter). En quelques mots:
- Restructuration d'un bâtiment Haussmannien sur rue de 691 m² et d'un bâtiment Art déco sur cour de 2 430 m²
- Surface: 3 121 m² de bureaux, 153 m² de rooftop, 160 m² de jardin et 89 m² de commerces.
- Espace de services, coworking ERP5 au RDC et - 1 d'une superficie de 593 m² dans l'immeuble cour.
- Effectif admissible: 350 personnes.
- Hauteurs libres comprises entre 2,60 et 2,70 m.
- Faux planchers techniques.
- Revêtements de sol, pierre et parquet .
- Local vélo de 44 places.
- Flexibilité et diversité des espaces.
- Labels et certifications visés HQE Bâtiment Durable 2022 Très performant, BREEAM RFO Very Good, Effinergie Rénovation 2021, Ready2Services.
- Végétalisation partielle de la cour pavée
- Raccordement au Réseau Fraîcheur de Paris
- Fibre optique
- Parking public de proximité "Hôtel Bristol"
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 188115-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Bâtiment Rue
Type Bureaux
Surfaces 116,1
Étage 3
Bâtiment Rue
Type Bureaux
Surfaces 127,9
Étage 2
Bâtiment Rue
Type Bureaux
Surfaces 130,3
Étage 1
Bâtiment Rue
Type Bureaux
Surfaces 133,2
Étage RdC
Bâtiment Rue
Type Bureaux
Surfaces 43,6
Étage RdC
Bâtiment Rue Gauche
Type Commerce
Surfaces 32
Étage RdC
Bâtiment Rue Droite
Type Commerce
Surfaces 27
Étage Mezzanine
Bâtiment Rue Gauche
Type Commerce
Surfaces 16
Étage Mezzanine
Bâtiment Rue Droite
Type Commerce
Surfaces 14
Étage Etage -1
Bâtiment Rue
Type Bureaux
Surfaces 78,1
Étage 8
Bâtiment Cour
Type Bureaux
Surfaces 11,4
Étage 7
Bâtiment Cour
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage 6
Bâtiment Cour
Type Bureaux
Surfaces 262,4
Étage 5
Bâtiment Cour
Type Bureaux
Surfaces 274,8
Étage 4
Bâtiment Cour
Type Bureaux
Surfaces 273,1
Étage 3
Bâtiment Cour
Type Bureaux
Surfaces 273,8
Étage 2
Bâtiment Cour
Type Bureaux
Surfaces 275,3
Étage 1
Bâtiment Cour
Type Bureaux
Surfaces 271,9
Étage RdC
Bâtiment Cour
Type Bureaux
Surfaces 257,1
Étage Etage -1
Bâtiment Cour
Type Bureaux
Surfaces 340,1
Étage Etage -2
Bâtiment Cour
Type Bureaux
Surfaces 86
Étage Total
Surfaces 3 149,1 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4RueBureaux116,1
3RueBureaux127,9
2RueBureaux130,3
1RueBureaux133,2
RdCRueBureaux43,6
RdCRue GaucheCommerce32
RdCRue DroiteCommerce27
MezzanineRue GaucheCommerce16
MezzanineRue DroiteCommerce14
Etage -1RueBureaux78,1
8CourBureaux11,4
7CourBureaux105
6CourBureaux262,4
5CourBureaux274,8
4CourBureaux273,1
3CourBureaux273,8
2CourBureaux275,3
1CourBureaux271,9
RdCCourBureaux257,1
Etage -1CourBureaux340,1
Etage -2CourBureaux86
Total3 149,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Parking
  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique
Immeuble Haussmannien en cours de restructuration
Labels et certifications visés HQE Bâtiment Durable 2022 Très performant, BREEAM RFO Very Good, Effinergie Rénovation 2021, Ready2Services
Rooftops
Parties communes de très bon standing
Cour pavée végétalisée
Raccordement au Réseau Fraîcheur de Paris
2 ascenseurs
Contrôles d'accès
Parking public de proximité "Hôtel Bristol"
Flexibilité et diversité des espaces
Création d'escaliers neufs de mise en conformité pour accueillir 200 pers. pour le Bât. arrière sur cour en R+7+T et 50 dans le Bât. sur rue en R+4
Socle de services classé ERP5 (RDC, -1)
Faux plancher sur l'immeuble rue
Fibre optique
Accès PMR
Surface RDC : 359,7 m²

Emplacement

33 Rue De MiromesnilParis 75008
Nom de l'immeuble : 33M

Transports

Miromesnil

100 m (soit 1 min à pied)

Saint-Augustin

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
95 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Fabrice Adès

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