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Location Bureaux 242 m²63 avenue des Champs Elysées, 75008 Paris

17 142 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 068 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

Situé en plein coeur du QCA au sein d'un très bel immeuble haussmannien d'angle, ravalé, bénéficiant d'un double accès sur l'avenue des Champs Elysées et sur la rue Pierre Charron, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux de 240 m² entièrement rénovée.
Celle-ci dispose de très peu de contraintes porteuses, de la climatisation ainsi que d'un balcon filant.
Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 07.81.98.52.36 / jeremymarciano@alexbolton.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1374809-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux242Immédiate
Total242 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble d'angle en pierre de taille
- Ensemble de très bon standing
- Gardiennage 24h/24
- Hôtesse d'accueil
- Accès livraison avec monte charge
- Bureaux rénovés par le propriétaire, avec vue sur les Champs Elysées
- Plateau sans porteur
- Chauffage collectif et climatisation double flux
- Fibre Optique Orange
- Balcon filant de 10 m²
Configuration :
- Open space
- Salle de réunion
- Bureau de direction
- Kitchenette
- 3 sanitaires dont 1 PMR
- 1 douche

Emplacement

63 avenue des Champs ElyséesParis 75008
Métro Franklin-Roosevelt (Ligne 1, Ligne 9), Champs-Elysées-Clémenceau (Ligne 13)
RER Invalides (Ligne C)
Bus Rond-Point des Champs-Élysées (Ligne 80, Ligne 73, Ligne 42, Ligne N11, Ligne N24), Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (Ligne N02), Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (Ligne 28, Ligne 93, Ligne N02), La Boétie - Champs-Élysées (Ligne 32)
SNCF Invalides (France)

Transports en commun

La Boétie - Champs-Élysées

110 m (soit 1 min à pied)

bus32731124

George V

283 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1

Franklin D. Roosevelt

431 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
103 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Jeremy MARCIANO

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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