Location Bureaux 141 m²21 RUE D'ARTOIS, 75008 Paris

6 463 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 199 € HT/an

Location Bureau Paris 75008

Rue d'Artois, entre les métros Saint-Philippe-du-Roule et George V, Wellstone vous propose en exclusivité à la location des bureaux de 141m2 au 4e étage d'un bel immeuble d'angle. Doté de 6 bureaux, 1 kitchenette et 2 sanitaires, cet espace parfaitement distribué et en bon état conviendra parfaitement aux sociétés du chiffre ainsi qu'aux professions libérales.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1421384-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux141Immédiate
Total141 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble d'angle avec parties communes de bon standing
Surface en bon état et très bien distribuée, organisée en :
- 6 bureaux
- 1 kitchenette
- 2 sanitaires
Peu de contraintes porteuses
Câblage informatique
Fibre optique
Gardien
Double ascenseur
Chauffage immeuble compris dans les charges
Une place de parking est incluse avec le lot

Emplacement

21 RUE D'ARTOISParis 75008
Metro George V (1)
Metro Saint-Philippe du Roule (9)

Transports en commun

Saint-Philippe-du-Roule

284 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9

George V

455 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1

Franklin D. Roosevelt

491 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 1Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
135 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.
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