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Location Bureaux 1 609 m²8 Rue Cambacérès, 75008 Paris

113 971 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Location Bureau Paris 75008

Quartier Central des Affaires, au coeur du 8ème arrondissement, à toute proximité de la Place Beauvau, nous vous proposons à la location cet immeuble indépendant développant environ 1600 m² répartis du R-1 au R+5. Plateaux fonctionnels, pouvant être adaptés à une organisation cloisonnée ou en open space. - Le plateau du sous-sol est à usage de salles de réunion. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016 et bénéficie d'une grande terrasse privative au rez-de-chaussée ainsi que 21 emplacements de parking sous l'immeuble.
SITUATION GEOGRAPHIQUE
Quartier Central des Affaires
Au coeur du 8ème arrondissement
Proximité immédiate de la place Beauvau
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016 et bénéficie d'une grande terrasse privative au rez-de-chaussée ainsi que 21 emplacements de parking sous l'immeuble.
TRAVAUX PREVUS PAR LE BAILLEUR
Eléments techniques révisés (CVC, Ascenseurs, porte de parking)
Réfection des sols / murs / faux plafonds / éclairage
PRESTATIONS
Faux plancher technique
Climatisation
Belle cour pavée arborée privative
Balcon filant au 3ème étage
Salles de réunion
Archives : 30 m²
Parkings (21 emplacements)
DISPONIBILITE : T1 2026
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : OLBUR2206316
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Métro : M9 Station St Augustin
RER : A Auber + EOLE Saint Lazare
Bus : Lignes 22, 32, 49, 52, 80
Gare : Saint Lazare
Effectif théorique : Oui
Etat de l'immeuble : Seconde main
Parking(s) : 21 Places R-2 et R-3
Complexe Salle de réunion : R-1
Terrasses - jardins : Cour jardin privative
Autre élément : Terrasse balcon au R+3
Hall d'accueil : Indépendant
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette

Emplacement

8 Rue CambacérèsParis 75008

Transports en commun

Saint-Augustin

245 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 9

Miromesnil

298 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

16 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
98 Restaurants

Services

9 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Paris < 5000 m² (PBL)

Mme Sophie Henon

50, cours de l'île Seguin
92100 Boulogne-Billancourt
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