Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 218 m²Résidence Parc Montsouris, 38 Bis Avenue René Coty, 75014 Paris

7 503 € HT-HC/mois
413 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 822 € HT/an

Location Bureau Paris 75014

FONCIA Bureaux Commerces propose à la location un espace de bureaux d'environ 218 m² à mi chemin entre le Parc Montsouris et la Place Denfert Rochereau, avec une grande flexibilité dans un ancien cabinet médical. Cet espace accessible par 2 grands ascenseurs est traversant et lumineux et peut s'adapter aisément à différents besoins.
Actuellement l'espace se compose de :
- 10 bureaux
- 1 open space
- 3 WC dont 1 PMR
- 1 cuisine
- 1 vestiaire
- 2 accès sur les partie communes
- Réserve et nombreux rangements
- 1 Balcon au calme
Il bénéficie d'une excellente accessibilité aux portes de PARIS et au périphérique, pour le métro :
- ligne 6 (Saint Jacques)
- ligne 4 (Alésia)
- RER B (Denfert Rochereau)
En complément, 4 emplacements de parking et 2 caves accompagnent la surface et sont inclus dans le loyer.
Conditions financières :
Loyer annuel : 90 000,00 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 822 € HT/an
Fiscalité : TVA
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 731 €/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
2Bureaux218 m²413 € HT-HC/m²/an19

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1966

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

38 Bis Avenue René CotyParis 75014
Nom de l'immeuble : Résidence Parc Montsouris

Transports

Saint-Jacques

800 m (soit 8 min à pied)

Denfert-Rochereau

800 m (soit 7 min à pied)

Montsouris

1 km (soit 10 min à pied)

Alésia

2 km (soit 7 min à pied)

Port Royal

2 km (soit 18 min à pied)

Mouton-Duvernet

2 km (soit 7 min à pied)

Cité Universitaire

2 km (soit 14 min à pied)

Montparnasse

2 km (soit 6 min en voiture)

Gentilly

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
17 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FONCIA

27 Rue De Provence
75009 Paris
Foncia fait partie d'Emeria Groupe, détenue majoritairement par Partners Group et TA Associates. L'ambition de Foncia est d'être l'acteur de confiance des services immobiliers résidentiels, reconnu pour sa qualité de service et le développement de services innovants. Foncia engage sa transformation digitale et initie une révolution dans les métiers de l'administration immobilière et de la gestion locative, afin de renforcer la réactivité, la transparence et l'expertise du service client.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 14

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 14 - Autres recherches

Contacts

    • À l'envoi, vous acceptez nos CGU