Location Bureaux 367 m²122 Rue De La Croix Nivert, 75015 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
12 845 € HT-HC/mois
420 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75015

  • Quartier résidentiel recherché offrant une bonne qualité de vie
  • Proximité des pôles Convention et Balard
  • Bonne accessibilité en transports et environnement de services complet
L’immeuble s’inscrit dans un environnement équilibré et recherché du 15? arrondissement, au cœur d’un quartier à dominante résidentielle bénéficiant également d’une présence tertiaire diffuse. Le secteur, apprécié pour sa qualité de vie, offre un cadre agréable mêlant immeubles parisiens, commerces de proximité et infrastructures de quartier. L’environnement immédiat se caractérise par une ambiance paisible tout en restant dynamique, avec une offre variée de restaurants, services et équipements du quotidien. La localisation profite de la proximité de pôles majeurs tels que Convention et Balard, renforçant son attractivité pour les entreprises et les utilisateurs. L’accessibilité est facilitée par un bon maillage en transports en commun, permettant des connexions efficaces vers le centre de Paris et les grands axes économiques. Le quartier attire une population active et familiale, contribuant à une atmosphère conviviale et stable. La présence d’espaces publics et d’équipements renforce le confort d’utilisation. L’ensemble bénéficie d’un cadre urbain fonctionnel et agréable. Le secteur séduit par son équilibre entre tranquillité et connectivité. Cette implantation confère à l’immeuble un positionnement pertinent sur le marché parisien.
Type de contrat : 6/12 mois
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 20 - 40
Surface 367 m²
Loyer 420 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC20 - 40367 m²420 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

FONCIA Bureaux Commerces vous propose une surface traversante avec de très grandes terrasses coté rue et jardin. Accès PMR direct depuis la rue. Les bureaux sont entièrement modulable et se composent de 10 espaces de travail, 3wc dont 2 PMR. Climatisation indépendante, systeme CVC et chauffage collectif. Nombreux parkings en sous sol et archives possibles. Absence de TVA. CRL de 2,5 % du loyer.

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe bureaux : 25,77 €/m²/an
  • Durée : 6/12 mois
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Cloisons amovibles

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1968

Emplacement

122 Rue De La Croix NivertParis 75015

Transports

Commerce

400 m (soit 4 min à pied)

Félix Faure

400 m (soit 4 min à pied)

Boucicaut

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
35 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

27 Rue De Provence
75009 Paris
Foncia propose des services immobiliers couvrant la gestion locative, le syndic de copropriété, la transaction et les services associés. L’entreprise accompagne propriétaires, investisseurs et copropriétés dans l’administration de leurs biens, la mise en location, l’achat, la vente et l’optimisation de leur patrimoine immobilier. Elle développe également des services digitaux et d’accompagnement pour améliorer la gestion et l’expérience des utilisateurs dans leurs projets immobiliers.
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Contacts

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