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Location Bureaux 216 m² à 1 013 m²46-48 Rue Lauriston, 75016 Paris

Charges locatives : 84 112 € HT/an
À partir de
12 436 € HT-HC/mois
691 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75016

Alex Bolton vous propose à la location, un immeuble indépendant de bureaux situé à proximité immédiate de la Place Charles De Gaulle Etoile. Cet ensemble entièrement neuf et labellisé bénéficie d'espaces extérieurs, dont une toiture-terrasse accessible, et de prestations de dernière génération.
Vos contact pour toute visite :
- Julius Farcot : 06 74 05 50 87 / juliusfarcot@alexbolton.fr
- Jérémy Marciano : 07 81 98 52 36 / jeremymarciano@alexbolton.fr
Pour accéder à la visite virtuelle : https://fr.envisite.net/4uvupe
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 594401-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment Bat. Cour
Type Bureaux
Surfaces 246,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 750 /m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bat. Cour
Type Bureaux
Surfaces 267,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 680 /m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Bat. Cour
Type Bureaux
Surfaces 216,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 650 /m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment Bat. Rue
Type Bureaux
Surfaces 283,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 680 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 013,4 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bat. CourBureaux246,3Immédiate750 /m²/an HT HC
1Bat. CourBureaux267,3Immédiate680 /m²/an HT HC
RDCBat. CourBureaux216,2Immédiate650 /m²/an HT HC
4Bat. RueBureaux283,6Immédiate680 HT/HC/m²/an
Total1 013,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Façade habillée en acier sérigraphié
- Contrôle d'accès visiophone
- Batteries d'ascenseurs
- Climatisation réversible neuve
- Terrasses et jardins végétalisés
- Immeuble fibré par l'opérateur Orange
- Accès PMR sur les deux bâtiments
- Labellisation environnementale BREAM / HQE
- Façade en pierre agrafée, habillage acier sérigraphié
- Labellisations environnementales BREEAM et HQE
- Contrôle d'accès par badge
- Accès PMR
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Système d'éclairage en pavés LED
- Rooftop accessible et privatif en toiture
- Jardin privatif
- Emplacements de parking et réserves en sous-sol
RDC à R+2 :
. Ascenseur privatif pour chaque niveau
. Moquette sur faux plancher
. 1 bloc sanitaire H/F par niveau
. RDC avec jardin privatif
. R+2 avec rooftop de 140 m² et terrasse de 20 m² privatifs
R+4 :
. Flexibilité d'aménagement
. Aucune contrainte porteuse
. Moquette
. Faux plafond acoustique
. Sanitaires H/F
Immeuble indépendant

Emplacement

46-48 Rue LauristonParis 75016

Transports

Kléber

400 m (soit 5 min à pied)

Boissière

400 m (soit 5 min à pied)

Victor Hugo

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
11 Commerces alimentaires
47 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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