Location Bureaux 445 m²
24 RUE ERLANGER PARIS 16e
75016 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 135 € HT/an
Taxe foncière : 12 015 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
22 250 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75016

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 20 - 45
Surface 445 m²
Loyer 600 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 01/01/2027
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC20 - 45445 m²600 € HT-HC/m²/anBureau01/01/2027

Dans un immeuble exclusivement tertiaire avec un hall d’entrée de très bon standing, bureaux à louer de 445 m² en rez-de-chaussée de plain pied. Traversant et lumineux, le plateau bénéficie de beaux volumes, de circulations confortables et de grandes fenêtres donnant sur les jardins. L’aménagement associe espaces ouverts, bureaux cloisonnés et salle de réunion, dans un environnement calme. Les cloisons vitrées amovibles permettent d’adapter facilement la configuration aux besoins de votre entreprise. Les bureaux fermés bénéficient d’une bonne isolation phonique, appréciable pour travailler et recevoir en toute confidentialité. Prestations: -Accès sécurisé -Signalétique au nom des sociétés -Cloisons vitrées amovibles à double paroi -Grandes fenêtres avec double vitrage -Chauffage électrique -Système de rafraîchissement d’air -Fibre optique et câblage RJ45 -Baie de brassage et local technique -Espace cuisine -Trois blocs sanitaires, dont un PMR -Larges circulations et accès PMR -Plusieurs issues de secours et portes coupe-feu Inclus dans le loyer : 11 places de stationnement dans l’immeuble, dont quatre équipées pour la recharge électrique et un box fermé. Disponibilité : 1er janvier 2027 Dossier et visites sur demande.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 27 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 43 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Local à vélos sécurisé
  • Sanitaires privatifs
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Sécurité incendie
  • Accès PMR

Caractéristiques

Immeuble

  • Proche transports en commun

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75016

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : F (70 à 99 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

10 Rue De Penthièvre
75008 Paris
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Contacter l'agence

Illan Khalfoun

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