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Location Bureaux 220 m²4 rue de Longchamp, 75016 Paris

12 467 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 422 € HT/an

Location Bureau Paris 75016

Au 5ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien de standing, au pied du métro Iena (à 2 pas du Trocadéro), nous vous proposons 220 m² de bureaux très lumineux et bien agencés (très bon ratio de bureaux) desservis directement par deux ascenseurs. Surface climatisée et en bon état général. Disponible en octobre 2024 à la location. En sus, 4 emplacements de parking intérieurs sont disponibles à proximité de l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : octobre 2024
Référence : 1234955-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
51Bureaux220Immédiate
Total220 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Immeuble de bon standing avec 2 ascenseurs dont 1 desservant directement la surface.
Bureaux organisés en :
- 1 espace accueil
- Mixte bureaux cloisonnés / petits espaces ouverts
- Grande salle de réunion
- Balcon filant orienté sud
- Petite terrasse côté cour
- Kitchenette
- Espace détente
- Peu de contraintes porteuses
4 emplacements de parking intérieurs en sous-sol sont également à louer en sus et situés au 25/31 rue Chaillot

Emplacement

4 rue de LongchampParis 75016
Métro Boissière (Ligne 6), Iéna (Ligne 9)
Bus Lübeck (Ligne 82), Kléber - Boissière (Ligne 22), Albert de Mun (Ligne 30), Iéna (Ligne 32, Ligne 63)
RER Pont de l'Alma (Ligne C)
Transilien Pont de l'Alma (Ligne RER C)
SNCF Pont-De-L'Alma (France)

Transports en commun

Lübeck

94 m (soit 1 min à pied)

bus82

Iéna

100 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 9

Boissière

309 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 6

Trocadéro

440 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 6Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

4 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
30 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Faziley SI AMER

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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