Location Bureaux 530 m²26 Avenue Victor Hugo, 75016 Paris

31 800 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 800 € HT/an

Location Bureau Paris 75116

  • Emplacement prestigieux à deux pas de la place de l’Étoile
  • Excellente desserte en transports : métro, RER et réseau dense de bus
  • Immeuble haussmannien de caractère au cœur d’un quartier animé et élégant
Ce bien se compose d'un immeuble haussmannien à usage mixte qui allie charme et modernité, offrant des parties communes haut de gamme pour un cadre professionnel prestigieux. Il dispose d'un ascenseur pour un accès facile aux différents étages, ainsi que de climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La présence de fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable, idéale pour les entreprises modernes.
Ce bien bénéficie d'une localisation prestigieuse dans le quartier résidentiel et huppé du 16ème arrondissement. À proximité des commerces haut de gamme, des restaurants raffinés et des services, elle offre un cadre de travail agréable et dynamique. Très bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de métro et de bus, cette adresse bénéficie également d’une excellente accessibilité vers les principaux pôles d'affaires parisiens. Un emplacement idéal pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et environnement de qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1320981-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Archives82
R+4Bureaux530
Total612 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Emplacement

26 Avenue Victor HugoParis 75016

Transports

Charles De Gaulle - Etoile

400 m (soit 5 min à pied)

Kléber

400 m (soit 5 min à pied)

Victor Hugo

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
7 Commerces alimentaires
31 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

41 Rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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Harry Fhal

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