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Location Bureaux 590 m²Avenue Kléber, 75116 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxes bureaux : 26 €/m²/an

43 267 € HT-HC/mois

880 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75116

Magnifique duplex situé aux 7e et 8e étages, relié par un bel escalier intérieur
Immeuble d'angle en pierre de taille
Très belles vues dégagées sur la Tour Eiffel et l'Arc de Triomphe
Locaux en excellent état, entièrement rénovés en 2019
Plateaux lumineux et traversants
Mix de bureaux cloisonnés et open space
Très peu de murs porteurs offrant une grande flexibilité d'aménagement
Parquet
Climatisation
Balcons et terrasse
Prestations haut de gamme
Parties communes de très bon standing
Hall d'accueil avec hôtesse
Accès sécurisé
Bel ascenseur privatif
GTC (Gestion Technique Centralisée)
Chauffage collectif CPCU
Charges : NC
Taxes : NC
Type de paiement : par trimestre d’avance?
Frais d'acte : à prévoir
TEOM & honoraires de gestion
Honoraires de commercialisation : à la charge du preneur

Type de contrat : 3/6/9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot 7e étage

Nombre de postes 16 - 50

Surface 590 m²

Loyer 880 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Espace / Lot	Nombre de postes	Surface	Loyer	Type de bien
7e étage	16 - 50	590 m²	880 € HT-HC/m²/an	Bureau
Magnifique duplex situé aux 7e et 8e étages Immeuble d'angle en pierre de taille Très belles vues dégagées sur la Tour Eiffel et l'Arc de Triomphe Locaux en excellent état, entièrement rénovés en 2019 Plateaux lumineux et traversants Mix de bureaux cloisonnés et open space Très peu de murs porteurs offrant une grande flexibilité d'aménagement Parquet Climatisation Balcons et terrasse Escalier intérieur reliant les deux niveaux Prestations haut de gamme Parties communes de très bon standing Hall d'accueil avec hôte(sse) Accès sécurisé avec double entrée GTC (Gestion Technique Centralisée) Chauffage collectif CPCU Frais d’agence : 30 % du loyer annuel Taxe bureaux : 26,11 €/m²/an Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Terrasse Cloisons amovibles Accueil Duplex, vues magnifiques

Emplacement

Avenue KléberParis 75116

Transports

Kléber

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

8 Commerces alimentaires

45 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DAHLIA IMMOBILIER

14 Quai De La Marne

75019 Paris

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Contacter l'agence

Augustin EMPTAZ

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