Location Bureaux Pessac - 84 annonces

A proximité de la sortie de l'autoroute sortie 26 A et de la zone Bersol, IMMPROVE vous propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 313 m² au RDC.
Plateau triple exposition entièrement rénové à cloisonner avec point d'eau en attente.
Possibilité d'ERP Catégorie 5.
Pavés led, plinthes périphériques, climatisation réversible, sanitaires PMR communs.
8 places de parking comprises dans le loyer

Dans la commune de Pessac, à proximité de la rocade sortie 13 et du tram B arrêt France Alouette, Evolis vous propose deux surfaces de bureaux de 135m² et 167m². Les bureaux offrent un espace fonctionnel avec des prestations de qualité : parquet, climatisation réversible, cloisons amovibles, pré-câblage informatique et téléphonique, baie de brassage, faux plafonds, kitchenette, sanitaires privés, parking avec bornes électriques et accès PMR. Ces bureaux sont idéalement pensés pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail moderne.
Ces bureaux sont idéalement pensés pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail moderne.

. Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux planchers techniques
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situés à Pessac au sein d'un ensemble immobilier à taille humaine animé par des entreprises et et un centre sportif, ATP IMMOBILIER vous propose à la location une surface à usage de bureau d'environ 167 m² en très bon état et lumineux.

Ces bureaux contiennent 5 espaces de travail partiellement cloisonnés par des vitres équipés de stores occultants réglables, d'une climatisation dans chaque pièce, d'une baie de brassage et d'un réseau cablé avec fibre optique, d'un faux plafond avec dalles LED, d'une salle kitchenette et d'un sanitaire privatif.

Ces locaux en excellent état bénéficient en outre d'un très bel ensoleillement avec des fenêtres dans chaque bureau ainsi qu'un grand parking pouvant recevoir du public.

Disponible au 1er octobre 2026.

À PESSAC, idéalement situé au coeur de l'EUROPARC, FAIR-RE vous propose à la location une surface de bureaux en RDC avec parkings privatifs.

Plateau de bureaux en RDC
Double accès : indépendant et depuis les communs
Open-space
Bureaux privatif
Kitchenette
Faux plafond
Pavé LED
Courant F/F en goulottes périphériques
Rafraichissement prévu
Parking privatif
Surface RDC : 179 m²

Situation/Transports :
Bus Léonard de Vinci (Ligne 24)
Tram B arrêt "Hôpital Haut-Lévêque"
Autoroute A63 sortie 26 et 26a

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situés à Pessac au sein d'un ensemble immobilier à taille humaine animé par des entreprises et et un centre sportif, ATP IMMOBILIER vous propose à la location une surface à usage de bureau de 135 m² en très bon état et lumineux.

Ces bureaux contiennent 5 espaces de travail partiellement cloisonnés par des vitres équipés de stores occultants réglables, d'une climatisation dans chaque pièce, d'une baie de brassage et d'un réseau cablé avec fibre optique, d'un faux plafond avec dalles LED, d'une salle kitchenette et d'un sanitaire privatif.

Ces locaux en excellent état bénéficient en outre d'un très bel ensoleillement avec des fenêtres dans chaque bureau ainsi qu'un grand parking pouvant recevoir du public.

Disponible au 1er octobre 2026.

BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à la location de 606 m² au premier étage de l'immeuble. Cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la ligne de tramway B (station Hôpital HautLévêque) ainsi que plusieurs lignes de bus et un accès direct à la rocade bordelaise.

Un immeuble prêt à accueillir vos équipes

Les locaux sont climatisés, rénovés et actuellement organisés en espaces ouverts. Un hall d'accueil entièrement rénové est situé au rezdechaussée, rendant l'accueil visiteurs et clients fluide. L'ensemble constitue une solution de qualité dans un environnement tertiaire dynamique et verdoyant.

Caractéristiques principales :

Un emplacement stratégique, environnement tertiaire

Situé à Pessac, cet actif s'inscrit dans un parc tertiaire mature qui rassemble entreprises, services et infrastructures. Le cadre est à la fois professionnel et agréable, propice à l'implantation d'une société souhaitant combiner visibilité, confort de travail et accessibilité.

Accessibilité & transports

L'adresse est particulièrement bien connectée :

Annonces similaires :

Au sein du parc tertiaire EUROPARC, nous vous proposons un immeuble en R+1 entièrement rénové et divisible
Le site est sécurisé avec un parking extrieur

Bureaux rénovés non cloisonnés
Le plateau de l'étage est divisible en 3 lots
Climatisation réversible en allège à l'étage
VMC double flux
Eclairage pavés LED 600x600 et faux-plafonds dalles minérales
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Courant faible à la charge des utilisateurs
Chaque lot dispose d'un tarif bleu
Châssis vitrés filants de 1,20 à projection
Point d'eau en attente (arrivée-évacuation) sur chaque lot de l'étage
Contrôle d'accès, interphone
Sanitaires PMR au rdc
20 parkings extérieurs (1/29 m2)

603 m² divisibles à partir de 135 m²

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63
Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque
Bus Lignes 24-36-44-46

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Coeur Bersol, dans la zone de Bordeaux INNO CAMPUS, un positionnement stratégique à proximité des grands axes et au coeur d'un lieu tertiaire innovant à Pessac.

Plateau de bureaux à louer d'une surface de 810 m².

Dans la commune de Pessac, à proximité de la rocade sortie 14 et du tram B arrêt Hôpital Haut Lévêque, Evolis vous propose des bureaux de 460m² dans la zone Europarc. Les bureaux offrent un espace fonctionnel et confortable : moquette, climatisation réversible, cloisons amovibles, pré-câblage informatique et téléphonique, baie de brassage, faux plafonds, parking, accès sécurisé. Ces bureaux sont idéalement pensés pour accueillir vos équipes dans un environnement de travail moderne. Sa situation stratégique au coeur d'une zone dynamique, couplée à une excellente accessibilité en fait une opportunité particulièrement attractive.

. Moquette
. Faux plafond
. Pavés lumineux
. Nombreux bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Douches
Surface RDC : 53,69 m²

Situation/Transports :
Tram Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B)
Bus Europarc (Ligne 24)
A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein du parc tertiaire d'ENORA PARK à Pessac, Brother Real Estate vous présente en location 327 m² de bureaux composé d'un accueil, d'un openspace, de 4 bureaux et d'une grande salle de réunion.
Un coin repas, un espace serveur climatisé et un bureaux pour la papeterie complète la prestation.
Livré fin 2017, le bâtiment construit aux normes RT 2012 bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et un accès rapide à la rocade.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Venez profiter d'un cloisonnement rationnel et d'une surface lumineuse au cœur de Pessac Bersol !

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle : des bureaux modernes à louer à Pessac, parfaits pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Ces espaces, conçus pour accueillir 4 postes, allient fonctionnalité et luminosité pour maximiser la productivité de vos équipes. Situés à proximité immédiate des transports et des commodités, ces bureaux offrent un cadre professionnel et attractif pour développer votre activité. Ne laissez pas passer cette chance unique d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et stimulant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette offre exclusive !
Le loyer comprend les charges immeubles, les charges privatives, le mobilier, les équipements, la fiscalité, les consommables et les prestations communes.
La surface indiquée ne prend en compte que la surface privative. Les surfaces de salles de réunion communes, couloirs, sanitaires, cuisine, accueil, et divers espaces communs ne sont pas comptabilisées.

. Moquette
. Faux plafond
. Pavés lumineux
. Nombreux bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Douches

Situation/Transports :
Tram Hôpital Haut-Lévêque (Ligne B)
Bus Europarc (Ligne 24)
A 63, A 630 (Entrée), A 63, A 630 (Sortie)

Au coeur du pôle d'enseignement et de recherche de Pessac, à proximité immédiate du Tram et de la sortie n°15 de la rocade, l'agence CONSULTIMO vous propose à la location ce plateau de 211m² au 1er étage. Composé de 7 bureaux privatifs et d'un open-space, 6 places de parking privatives sont présentes aux abords du bâtiment. Disponible dès maintenant avec un bail commercial ou dérogatoire, le loyer mensuel est de 2285Euros HT/HC auquel s'ajoute une provision pour charges de 385Euros HT (compris taxe foncière et charges de copropriété). Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en sus à la charge du preneur. (20 % HT du loyer annuel HT/HC)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #TA

ENORA PARK - Au sein d'un ensemble tertiaire composé de 5 immeubles de bureaux, BIE vous propose deux plateaux en R+1 aménagés et en bon état.
Accès rapide rocade et excellente desserte transports en communs (Tram/Bus/Bus Express).
Services de restauration sur le site.

Immeuble RT 2012
Bureaux aménagés et cloisonnés en bon état
Open space et bureaux privatifs
Sol moquette
Climatisation réversible en faux plafond
Plinthes techniques périphériques
Immeuble raccordé fibre optique
Stores intérieurs
Ascenseurs
Sanitaires communs
Accès sécurisé par badge
Parkings aériens : 200 euros HT/u/an
Parkings sous-sol : 640 euros HT/u/an

327 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque
Bus Ligne 24
Bus Ligne 36
Bus Ligne 44
Sortie rocade Sortie 14

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur d'Enora Park, Immprove vous propose au 1er étage avec ascenseur une surface de bureaux d'environ 327 m².
Gran open-space, une salle de pause, 4 bureaux cloisonnés, un local technique.
Double entrée, PMR, fibre, baie de brassage, climatisation réversible.
6 places de parking attitrées. Bus express à proximité immédiate, rocade sortie 14, autoroute A63. Tramway B à 1km environ.

Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux en RDC d'une superficie totale de 92 m².

Les bureaux sont localisés à proximité du Boulevard du Maréchal Leclerc, facilement accessibles, depuis les transports en communs (Tramway ligne A et lignes de bus).

Prestations de l'immeuble:

- Climatisation réversible

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de l'hôpital Haut Lévêque, Tourny Meyer vous propose des bureaux à louer au sein du Parc tertiaire Enora Park d'une surface de 327 m² avec aménagements de qualité et 7 places de parking.

Accès A 63 immédiat(Sortie 26 A)

Au sein de l'ensemble tertiaire ENORA PARK situé à PESSAC BERSOL, en façade de l'avenue du Haut-Lévêque, le Bâtiment 1 propose des bureaux cloisonnés et divisibles
Prestations de qualité
Services de restauration sur le bâtiment et à proximité
Desserte directe par la ligne de bus Express 39

Immeubles R+2 construits en 2013
Immeubles structure métallique, châssis vitrés filants (fenêtres de 1,35m)
La trame de 18m permet d'aménager les plateaux sur une double circulation
Le 2ème étage divisible en 4 lots est aménagé en plusieurs open space avec des bureaux et salle de réunion en partie centrale et un espace détente
Le 1er étage, divisible en 2 lots, est aménagé en bureaux individuels, une salle de formation de 60 m², une salle de réunion de 50 m² et un espace cafétéria
Climatisation réversible en faux-plafonds type 2 tubes gainables, VMC simple flux
Local informatique sécurisé et climatisé au 1er étage
Sanitaires communes
Ascenseur
Contrôle d'accès (digicode)

1 378 m² divisibles à partir de 211 m²

Situation/Transports :
Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque
Bus Lignes 39-55-77
Sortie rocade Sortie 14
Autoroute A63

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'Europarc à Pessac, proche de la sortie 26 de l'A63, RCG vous propose à la location des bureaux de plain-pied d'une surface de 570 m² divisibles à partir de 120 m², bénéficiant d'accès livraisons / issues de secours.
Lot du rdc divisible en 2 lots avec possibilité de normes ERP.

. Immeuble en R+1
. Accès PMR / plusieurs entrées
. Accès livraisons
. Sol moquette
. Faux plafond
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Coin cuisine
. Zone atelier / stockage
. Parking extérieur
. Possibilité de normes ERP
. Au RDC, double porte d'accès sur l'arrière du bâtiment - lot divisible en 2
Surface RDC : 450 m²

Situation/Transports :
Tram A proximité de la ligne B - station "Haut-Lévêque"
Bus A proximité des lignes n°36/39/44
Autoroute Accès rapide à l'A63 sortie 26

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Au coeur de la zone UNITEC à Talence, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 237 m² divisibles à partir de 90m².
Ces bureaux fonctionnels et lumineux sont situés au pied du tramway, offrant une excellente accessibilité en transports en commun. 5 places de parking privatives sont également mises à disposition, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.

Sur l'ancien site industriel de Thalès à PESSAC, à proximité de la rocade et de l'A63, RCG vous propose à la location au sein d'un immeuble neuf, plusieurs plateaux de bureaux plug and play à partir de 534 m², entièrement meublés et aménagés.
Prestations très qualitatives. Grandes terrasses à chaque niveau.

. Immeuble neuf
. Accès PMR
. Vidéosurveillance - alarme anti-intrusion
. Contrôle d'accès / hôtesse 9h-17h
. Bureaux entièrement aménagés et meublés
. Open spaces / salles de réunion / phone boxes
. Câblage RJ45 / baie de brassage
. Fibre optique
. Faux plancher technique
. Sol moquette
. Climatisation réversible / géothermie / photovoltaïques
. Plafond brut, dalles acoustiques
. Casiers / Ecrans
. Grande cafétéria équipée commune au rdc pouvant également servir de salle de conférence, séminaire,... (loyer en sus)
. Terrasses / espaces verts
. Parking extérieur mutualisé
. Accès à 4 salles de réunion équipées et 2 tisaneries mutualisées
. Accès à 2 tisaneries mutualisées équipées (évier, réfrigérateur, fours micro-ondes, fontaine à eau) dans les bâtiments COLIBRI et BAYA
. Accès à l'espace restauration (100 places) Le Canap opéré par Le Garde Manger
. Accès aux 5 douches du bâtiment IKIGAI
. Accès à plus de 1 500 m² de terrasse en attique (R+3) des 3 autres bâtiments

Situation/Transports :
Bus Bus 55 & 74 : « Edison » et « Perrin » Bus 39 & 77 : « Coeur Bersol »
Tram Tram B "Haut Lévêque" + correspondance avec les bus 39 ou 77 (2 min) ou 15 min à pieds
Route Rocade sortie 14
Autoroute A63
Aéroport Aéroport de Mérignac à 10 min
SNCF Depuis la gare Bordeaux Saint Jean TER : Arrêt « Alouette » (8 min) + correspondance avec les bus 39 ou 77 (4 min)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Sur une place centrale et dynamique de Pessac, Immprove vous propose ce plateau de bureaux d'environ 178 m² au 1er et dernier étage.
Les bureaux vont être rénovés (changement sol, réfection électricité, climatisation réversible, peinture).
5 places dans un parking sont rattachées à ce lot.

Au sein d'un parc tertiaire récent de bon standing situé à proximité immédiate de la rocade et de la ligne de tram B 'Hôpital Haut Lévêque' (750 m), RCG vous propose à la location une surface de bureaux rénovée en open space de 313 m² au rdc.
8 places de parking complètent ces bureaux.

. Immeuble tertiaire de bon standing
. Accessibilité PMR
. Ascenseur
. Locaux rénovés en open space
. Sol moquette
. Faux plafonds
. Climatisation réversible
. Issue de secours au rdc
. 8 places de parking extérieures comprises dans le loyer
Surface RDC : 313 m²

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade sortie n°14
Bus Léonard de Vinci (BUS-24), Coeur Bersol (BUS-36, BUS-39, BUS-44)
Tram Hôpital Haut-Lévêque (TRAMWAY-B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

PESSAC : BIE vous propose un plateau de bureau de 254 m² au sein du site des Portes de Pessac bénéficiant d'un accès direct rocade (sortie 14) et d'une visibilité de premier ordre.
Arrêt Tram B à 300 m

Bureaux en open space et bureaux privatifs
Plateau lumineux
Cloisonnement modulable
Climatisation réversible en faux plafond
Faux plafond dalles minérales avec luminaires intégrés
Sol moquette
Plinthes techniques périphériques (courant fort/courant faible en l'état)
Sanitaires privatifs
Ascenseur
8 places de parking en aérien

245 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Ligne B - Cap Métiers
Bus Ligne 34
Sortie rocade Sortie 14

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de la rocade et de l'A63, bénéficiant d'une bonne accessibilité et visibilité, RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs au sein du programme INSPIRATIO qui développe 5 542 m2 dans un bâtiment édifié en R+4.

Il propose 3 niveaux à usage de bureaux (R+2, R+3, R+4) construits sur un socle à usage de stationnement (RDC et R+1).

Terrasses privatives du R+2 au R+4.

. Immeuble neuf code du travail : 535 pers
. Plateaux de bureaux livrés en Open Space, prêts à cloisonner
. Certification BREEAM Very Good
. Une démarche bas carbone
. 2 ascenseurs
. Ventilation double flux / Climatisation réversible (DRV 3 tubes)
. Faux plancher technique - Moquette
. Plafonds laissés apparents pour garder une grande hauteur sous plafond
. Terrasses privatives à chaque étage du R+2 au R+4
. 191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1) = ratio de 1 place/30m2 de bureaux
. 4 bornes électriques doubles sur le parking aérien, soit 8 places équipées
. 20% de places pré-équipées dans le parking couvert
. 3 locaux vélos au RDC
. Deux vestiaires équipés de casiers / douches au R+1

Situation/Transports :
Bus Léonard de Vinci (BUS-24)
Tram Hôpital Haut-Lévêque (TRAMWAY-B)
Autoroute Accès direct à la rocade par la sortie 14
Autoroute Accès direct à l' A63 vers Bayonne
Autoroute Accès A 62 vers Toulouse ( 10 min en voiture )
Aéroport À 10 min de l'aéroport

- Prix de vente bureaux : 2.850 euros/m² HT
- Prix de vente parking couvert : 15.500 euros HT/U
- Prix de vente parking aérien : 5.000 euros HT/U

Dans un environnement très aéré et arboré, Immprove vous propose des bureaux neufs avec des prestations hauts de gamme ! cadre de travail exceptionnel
Nombreuses terrasses !

Au sein d'ENORA PARK , dans la zone tertiaire de Pessac, RCG vous propose à la location deux plateaux de bureaux aménagés de 327 m² et 167 m².

12 places de parking disponibles.

Accès rapide rocade et desserte tramway.

. Digicode / interphone
. Ascenseur normes PMR
. Climatisation réversible
. Faux-plafond en dalles minérales avec luminaires intégrés
. Dalles moquette
. Plinthes techniques périphériques
. Stores intérieurs
. Sanitaires communs à chaque niveau
. Fibre optique
. 4 places de parking (2 extérieures et 2 en sous-sol )

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade sortie n°14
Bus Léonard de Vinci (BUS-24), Coeur Bersol (BUS-36, BUS-39, BUS-44)
Tram Hôpital Haut-Lévêque (TRAMWAY-B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Au pied de la ligne de tramway B, Immprove Bordeaux vous propose à la location un immeuble de bureaux entièrement refait à neuf.
Les bureaux ont une superficie de 930 m² environ et ils disposent de 30 places de parking.

Accès véhicules légers ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs ; douche ; vestiaire ; borne voiture électrique.

A proximité de la sortie 14 et au sein de la zone EUROPARC, Immprove vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 1180 m² environ.
Les bureaux sont divisibles à partir de 590 m². De plus, l'immeuble possède 37 places de parking extérieur.