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Location Bureaux 68 m²75016 Paris

4 000 € HT-HC/mois

706 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location - Bureau - Victor Hugo

BAIL PROFESSIONNEL / Activités libérales
Adresse : 113, avenue Victor Hugo
Surface totale : 68,22 m²
Disponibilité : Immédiate
Description du bien :
Bureau en parfait état, bénéficiant d'une vue sur cours au calme.
Le bien est composé d'une vaste entrée, de trois pièces dont une très grande, d'un espace cuisine et d'un WC.
Environnement :
Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de commerces tels que : boulangerie, pharmacie, restauration et retail.
Le bureau est desservi par les transports en commun, notamment les stations de métro Victor Hugo et Rue de la Pompe ainsi que des bus lignes 52 et 82.
Conditions financières :
• Loyer annuel HT/HC : 48.000 HT HC
• Charges annuelles : 2614€/an
• Taxe foncière : 2678€
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires d'agence : 10% HT de la première période triennale à la charge du preneur
• Frais de rédaction d'acte : 2.500€ HT
Bail :
• Bail professionnel
• Destination : bureaux, stockage, cabinet
• Révision triennale indexée sur l'ILC
Atouts :
• Environnement calme
• Proximité immédiate du métro et de commerces
• Bureaux séparés

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 27/10/2025

Référence : 85767857G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Paris 75016

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SESAME PARTNERS

262 Boulevard Saint-Germain

75007 Paris

SESAME Partners est une société immobilière complète spécialisée dans les propriétés résidentielles, commerciales et commerciales. SESAME Partners propose des services tels que l'évaluation immobilière, la recherche de locataires ou d'acheteurs, la négociation et la rédaction de baux, en guidant les clients tout au long du processus de location ou de vente. Pour les clients de détail, ils soutiennent les marques nationales et internationales dans le développement de sites et les transferts d'activité.

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