Location Bureaux 181 m² à 1 592 m²33140 VILLENAVE-D'ORNON

À partir de
2 263 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Villenave D Ornon 33140

A proximité immédiate de Rives d'Arcins, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux neuves, divisibles et aménageables, nombreux parkings et situées dans un environnement verdoyant.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 17558470X-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux409,87Immédiate150 m²/an HT HC
1Bureaux409,87Immédiate150 m²/an HT HC
1Bureaux304,17Immédiate150 m²/an HT HC
RDCBureaux287,41Immédiate150 m²/an HT HC
RDCBureaux181,23Immédiate150 m²/an HT HC
Total1 592,55 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
ERP : Catégorie non définie
. BREEAM niveau Very Good
. Well niveau bronze
. HSP : 3,3 m
. Terrasses
. Parking-silo mutualisé de 495 places réparties sur 6 niveaux et foisonnées
. 1 halle commerciale destinée à des restaurants et du loisir
. Sanitaires privatifs
. Baie brassage
. Douches et vestiaires
. Climatisation réversible
. Bureaux lumineux traversants
. Surfaces aménageables
Surface RDC : 468,64 m²

Emplacement

VILLENAVE-D'ORNON 33140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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