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Location Bureaux 360 m² à 5 591 m²69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 330 481 € HT/an
Taxe foncière : 31 778 €/an
À partir de
5 551 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Villeurbanne 69100

Immprove vous propose à la location des surfaces allant de 360 à 5 590 m² au sein de l'immeuble VIEW ONE à Carré de Soie Villeurbanne. Offrez à vos équipes un cadre de travail lumineux et confortable dans un immeuble moderne certifié HQE & BREEAM. Accueil avec hôtesse, rooftop commun, terrasses végétalisées, parkings, local vélos.
. Principe de division par plateaux
. Double certification : HQE Excellent et BREEAM Very Good
. Double vitrage haute isolation et à haute sélectivité
. Hauteur libre : 2.70 m
. Faux plancher technique
. Faux plafond démontable en dalles minérales
. Dalle moquette au sol
. Ventilation double flux avec récupération d'énergie
. Production chauffage /rafraîchissement par pompe à chaleur réversible air/eau
. Ventilo convecteurs 4 tubes à basse consommation, implantés toutes les 2 trames
. Eclairage par luminaires encastrés avec gradation asservis à une détection de présence et de sonde de luminosité
. Traitement acoustiques via les faux plafonds et les revêtements de sol
. Lots livrés finis, non cloisonnés
. 6 Ascenseurs
. Contrôle d'accès avec lecteurs de badge (+ vidéophonie)
. R+8 : terrasse de 342 m²
. 2 locaux au 1er sous-sol de 11 m² et 21 m²
Situation/Transports :
Autoroute A42, A43
Métro Vaulx-En-Velin la Soie (Ligne A)
Tram Vaulx-En-Velin la Soie (Ligne T3, Ligne T7)
Bus Carré de Soie (Ligne C8, Ligne 83), Decomberousse (Ligne C15)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13990170-0027L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
8Bureaux572Immédiate185 m²/an HT HC
6Bureaux470,4Immédiate185 m²/an HT HC
6Bureaux419,5Immédiate185 m²/an HT HC
6Bureaux360,2Immédiate185 m²/an HT HC
5Bureaux420,7Immédiate185 m²/an HT HC
5Bureaux401,2Immédiate185 m²/an HT HC
4Bureaux472,9Immédiate185 m²/an HT HC
4Bureaux470,2Immédiate185 m²/an HT HC
4Bureaux420,8Immédiate185 m²/an HT HC
4Bureaux401,3Immédiate185 m²/an HT HC
4Bureaux360,7Immédiate185 m²/an HT HC
3Bureaux420,5Immédiate185 m²/an HT HC
3Bureaux401,5Immédiate185 m²/an HT HC
SSArchives107Immédiate65 m²/an HT HC
SSParkings-Immédiate1 450 HT/u/an
Total5 698,9 m²
66 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Conditions particulières à la location : Charges hors consommation chaud/froid privatif
. Prime d'assurance : 0,97 euros/m²/an HT

Emplacement

Villeurbanne 69100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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