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Location Bureaux 280 m²75016 Paris

13 340 € HT-HC/mois
572 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 48 000 € HT
Dépôt de garantie : 40 020 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 384 €/an

Location bureaux 280 m2

Situé entre l'avenue du Président Kennedy et l'avenue de Lamballe,
FREDēLION vous présente à la location un plateau de bureaux d'une surface de 280 m2 de plein de pied avec une terrasse d'environ 80 m2 situé en au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 70
Ces bureaux comportent un accès indépendant par un ascenseur.Il est livré brute de béton, électricité refait à neuf, climatisation.
Bail 3/6/9
Loyer: 13 340€ HT/HC par mois
Charges: 2 000€ par an
Dépôt de garantie: 3 mois
Caution solidaire ou GPAD selon dossier
Honoraires d'agences; 48 000€ HT à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail: 1 000€ HT à la charge du preneur
À visiter rapidement !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LAM016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Ascenseur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Emplacement

Paris 75016
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
9 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FREDēLION

28 Boulevard Malesherbes
75008 Paris
Acteur majeur de l'immobilier sur Paris et sa proche banlieue, FREDēLION poursuit son développement en créant un département Capital Market en 2023.
Avec un réseau de 23 agences physiques et plus de 120 collaborateurs, FREDēLION à une parfaite vision du marché immobilier et accompagne ses clients sur chacun de leur projet, avec excellence et rigueur.
Nos métiers :
- bureaux
- cafés, hôtels et restaurants
- vente de murs
- cession de bail
- commerces
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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