Location Bureaux 360 m² à 787 m²10 Avenue Pythagore, 33700 Mérignac

À partir de
3 600 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 10 800 € HT
Taxe foncière : 11 004 €/an

Location - Bureaux 787 m² - Mérignac

Découvrez l'espace idéal pour votre entreprise à Mérignac : un bâtiment exceptionnel de 787 m² avec 36 places de parking privées, situé dans une zone active et dynamique.
Profitez d'une grande accessibilité, facilitant les déplacements de vos employés et de vos clients.
La localisation stratégique de notre bâtiment vous offre une visibilité accrue et des synergies avec d'autres entreprises environnantes. Entouré de nombreux services et commodités, tels que restaurants, centres commerciaux et salles de sport, cet emplacement améliore la qualité de vie au travail.
L'environnement lumineux de part sa façade entièrement vitrée et bien aménagé crée une atmosphère de travail agréable et motivante, essentielle pour la productivité et le bien-être de vos employés.
Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un espace qui répond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrez comment notre bâtiment peut devenir le lieu de réussite de votre entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BUR 1 Mérignac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux360 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux427 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1988

Emplacement

10 Avenue PythagoreMérignac 33700

Transports

Caroline Aigle

2 km (soit 13 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 19 min à pied)

Chemin Long

2 km (soit 20 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 20 min à pied)

Mérignac Soleil

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Henri Michel
12400 Saint-Affrique
EXPONENTIA : Entreprise de gestion de patrimoine - Ne facture PAS D'HONORAIRES au locataire pour la prise à bail - Met en place des systèmes écoresponsables au profit des locataires - Assure la satisfaction de ses locataires. Cette approche est guidée par la conviction qu'un locataire bien installé est essentiel pour la pérennité des investissements immobiliers.
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Philippe Seguret

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