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Location Bureaux 164 m² à 1 955 m²69009 Lyon

À partir de
2 256 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 91 904 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location bureaux lumineux Lyon 9eme immeuble indépendant accès direct

Ces bureaux à louer dans le 9ème arrondissement de Lyon bénéficient d'une localisation idéale dans l'immeuble Heron Building. Ils offrent une grande luminosité et sont en très bon état général. Les espaces se composent de plusieurs pièces cloisonnées, avec une cuisine, et une entrée indépendante directement sur la rue, apportant visibilité et praticité pour votre activité.
L'immeuble est facilement accessible en voiture via la rue Marietton et l'autoroute A6, ainsi qu'en transports en commun grâce à la proximité immédiate du métro ligne D (stations Gorge de Loup et Valmy), de la gare TER Gorge de Loup à 10 minutes à pied et de nombreuses lignes de bus TCL.
Le quartier propose un environnement dynamique avec commerces, restaurants, supermarchés, services de proximité et établissements bancaires accessibles à pied, créant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Profitez de bureaux remis à neuf, climatisés, sécurisés et dotés de prestations adaptées aux besoins des entreprises modernes.
Proximité commerces
Proximité restaurants
Proximité services de proximité
Proximité supermarchés
Proximité établissements bancaires
Environnement de proximité tertiaire
Immeuble indépendant
Type de chauffage individuel
Convecteurs
Climatisation air rafraîchi
Climatisation par ventiloconvecteurs
Etat de l'immeuble état d'usage
Charge au sol étage 350 kg par m2
Ascenseur 2
Aménagement des bureaux remis à nu
Aménagement des bureaux à neuf
Sécurité contrôle d'accès
Sécurité interphone
Sécurité lecteur de badge
Diagnostic
Surface rez-de-chaussée 483 m2
Situation/Transports :
Voiture accès rue Marietton
Voiture accès autoroute A6 direction Paris
SNCF gare TER Gorge de Loup à 10 minutes à pied
TCL bus ligne 19
TCL bus ligne 45
TCL bus ligne 448
TCL bus ligne 66
TCL bus ligne 90
TCL bus ligne PL3
TCL métro station Gorge de Loup ligne D
TCL métro station Valmy ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : ALLY-2154090-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 1DBureaux241,5Immédiate
RDCDBureaux164Immédiate
R + 2EBureaux809,8Immédiate
R + 1EBureaux421,1Immédiate
RDCEBureaux319Immédiate
D 01Parkings-Immédiate
Total1 955,4 m²
36 Emplac. simple(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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